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第185章 在实体行业内投机 到处都是风险 而最大的风险就是人 (第1/2页)

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一夜无眠,这是伍勇前两次累计买入几千万股票都没有出现过的现象。炒股只需要坐在电脑面前,看看个股的数据,查查行业信息,最多也只是花很长时间来分析图形,而买入的那一瞬间内心基本上不会有太大的波澜,之后就是需要耐心的等待结果。

这次决定参与程西子这个计划,伍勇也意识到这绝对不是和炒股一样简单的事。

看着窗外的天色渐亮,伍勇听到李云妮在木地板上走来走去的声音。洗完澡换了身衣服,在镜子面前剃了胡子,伍勇拿起床头的劳力士戴在手腕,走出房间的时候看到李云妮正在穿鞋子。

和李云妮前后脚出门,看着李云妮开着奥迪消失在视野中,伍勇还是决定去一趟付雪梅的律师事务所。

早高峰的车流让交通十分拥堵,开到律所写字楼地库停好车,伍勇看了看时间发现才8点半钟。一夜没睡再加上各种堵车,考虑到付雪梅应该不会这么早就到办公室,于是伍勇就直接到1楼的麦当劳点了份早餐。

吃完汉堡喝完咖啡,等伍勇来到律所前台的时候又看到了那位美女。

“早啊,付律师还没来?”看着前台美女正吃着馒头喝着豆浆,伍勇就猜到付雪梅肯定还没来办公室。

“待会付律师有个会,估计半小时内她就会到,你等等吧!”前台的美女也意识到自己老板快要到了,就加快了吃早餐的速度,也就没和伍勇闲聊。

大约过了一刻钟,付雪梅神采奕奕的提着公文包走了进来,看着伍勇又出现在面前,她第一反应就是跟前台说:“小安,你去财务看看,上次我交代过的那笔钱准备好了没有。”

跟着进了办公室,还没等伍勇开口,付雪梅就不耐烦的说:“我很忙,拿钱的事打个电话就行了,何必这么一大早亲自跑过来?”

“付律师,那笔钱我不急。一大早来找你,肯定是有事要找你。知道你待会要开会,我不用太长时间。”说话的同时,伍勇拿出手机打开了程西子发来的彩信。

“您帮我看看,我交了定金,但对方没有预售许可证,那这个7天时间是不是不合理?”伍勇把重点直接指了出来,等着付雪梅的回答。

皱着眉头看了眼这个告知书,付雪梅便扭过头打开了自己的公文包开始拿东西。

拿出文件,付雪梅又挨个分类好放在了身后的书柜上,这才拧开桌上的保温杯说道:“没有预售许可证就收定金,这个是违规操作,不过也没什么大问题。但这个7天时间就会被开发商或者销售解释成正式开售之后7天,总之你交了钱他肯定不会退给你!”

付雪梅只是以为伍勇是交了定金又不想要了,才跑来找自己咨询看怎么样能退钱,所以就干脆把话说在前头了,而且还用了肯定不会退这几个字。

“也就是说在预售许可证下来之前,这个7天的约定是无效的,对吧?”

“不是无效,而是有争议。违规那是销售流程问题,你作为买方可以借此要求他们退定金,但你如果还想买房子,就可以要求他们给出明确的时限。这个问题不复杂,但一个定金最多也就一两万吧,还用得着你为这点钱兴师动众?”付雪梅原本想多说几句,但看着马上就要到会议室开会了,也就想快点把伍勇打发走。

从付雪梅办公室出来,伍勇顺便回了趟营业部。

拿着身份证到前台找胡主管开了个深圳的单边户,然后把自己的农行卡开通了银证第三方存管,准备拿1000万去买买逆回购,这样也算给了许总一个交代。

开单边户这个想法伍勇还是从一个其他券商的营销电话获得的灵感,在此之前伍勇还不知道上海的股票交易只能指定一家券商,而深圳的股票交易本来就可以同时在多家券商开户进行买卖。

“小伍,你这个营销人员代码准备怎么填?”胡主管也听说了一些关于伍勇的传言,但基于以往对伍勇的观感一直挺好,所以这才提示伍勇这个户头不要开到自己名下,最好挂在其他业务员或者营销人员名下,这样也不会在公司的营销系统里出现客户和营销是同一个人的情况。

金融行业有很多事都有潜规则,有些事情如果上纲上线,那想办成的难度比上青天还大。但有些事情大家能做到睁一只眼闭一只眼,无非也只是因为即便出事了自己也毫无责任。

“胡主管,这个就直接写您的工号吧,反正我现在手上也没有什么寿险代理人,开到其他人名下还不如直接挂到您这边。知道的人越少越好嘛,嘿嘿!”伍勇看着林菲和赵晶,然后迅速做出决定,让胡主管写她自己的工号。

“那怎么好意思呢,你这个账户到时候产生的佣金我直接给你。”胡主管脸上的笑容明显可见,但作为主管还是在林菲和赵晶面前说了两句客套话,表示了自己的态度。

开完户,去了一趟银行开好第三方存管,伍勇就直接约了程西子在方洁公司楼下咖啡馆见面。

根据方洁的建议,这种行为没必要以公司名义进行,所以伍勇和程西子约定好,等拿到世纪城的内部预售房源以及具体的户型资料,伍勇就会和程西子一起去交400万订金。

到了这一步,伍勇越发感觉到做实体的投机比炒股的风险要大太多。从程西子来找自己,到方洁从中做说客,再到自己去现场考察以及找宋文婷了解并收集信息,可以说除了付雪梅是自留的后手以外,其他的几乎都是基于大家为了共同的目的而采取的合作。其中任何一个步骤如果出现骗子,则分分钟就会落得个人财两空甚至还招惹一屁股麻烦的后果。

两天之后的中午,伍勇正接着胖子从机场回教师公寓,程西子的电话就打了过来。因为不想让胖子参与其中,伍勇就让胖子直接开着他自己的凯美瑞回去了。

离约定时间差不多还有2个小时,但此时伍勇并没有交通工具,所以只能打出租车到世纪城的营销中心。出租车司机一听地址就不太想去,而伍勇也不希望程西子到了自己却还在路上,于是只好给司机加了50块钱才提前半小时到了地方。

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