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周一上班,他拿着文件来到郑副局长办公室,“郑局,我认为要治理好房地产开发市场,必须拿大公司开刀,这样才能产生震慑力。渤海公司是我市规模最大的房地产开发公司,他们屡屡违规,购房群众举报不断,但每次检查之后都不了了之,现在他们的胆子越来越大,违规行为越来越多,越来越严重,国家从2010年1月12日起已经连续12次提高存款准备金率,从2010年10月19日起连续4次加息,政策累加、叠加效应很快就会显现,我担心他们资金出现问题,一旦“资金链”断裂后果不堪设想,我的意见是必须责令停工整顿,必须把开工资本金补足,否则坚决停工。”
“渤海公司开发的楼盘是全市重大招商引资项目,企业又是利税大户,我们应该重点保护才是,怎能随意处罚!!!”
“我认为对所有开发公司都要一视同仁,只要触犯法律就要处罚,这样才能服众,才能营造一个公平正义的市场环境。”
“不行,对大公司要爱护、爱护、再爱护,扶上马还要送一程。”
“那不是爱护,是袒护。”
“袒护怎么了,对招商引资项目和利税大户就要袒护!”
“出了大事怎么办,群众损失谁来承担,不作为违法的责任谁来承担?”
“你怎么知道一定会出事,人家都是大企业,能差钱吗?”
“郑局,现在宏观经济形势已经发生重大变化,国家不断收紧银根,开发商普遍资金吃紧,这就是隐患,如果管理再不到位,资金出现问题我们后悔都没用了。”
“国家是在收紧银根,但我市商品房需求并未减少!”
“宏观调控政策力度一步一步加大,开发商贷款越来越难,额度越来越少,危险正在降临。资金链要是断裂就会出现烂尾楼,到那时买期房的群众就遭殃了,如果波及面大,还会引发严重的社会问题和群体性事件。”
刘大诚的分析有据有理,但郑副局长并不赞同,又挑不出什么毛病,于是话题一转,“行政处罚不只责令停工整顿,警告、罚款不都是处罚措施吗。”
“这家公司违法情节恶劣,按规定必须给予责令停业整顿的行政处罚,否则出了问题无法收场。此外,不加大处罚力度不足以起到威慑作用,如果出现羊群效应,其他公司竞相仿效,房地产开发市场不就乱套了吗!”
“头脑简单,你想想,渤海公司出事是小概率事件,停业整顿房子不能按时交工是大概率事件,两下相比,必须防止发生大概率事件,懂吗?!”
这不是歪理邪说吗,错了就要改,瞒着准出事,刘大诚强压怒火,“郑局,停业整顿确实存在房子不能按时交工问题,但能防止房子永远不能交工,两者相比,还是停工整顿合法、合理。”
“不行,那样做购房群众上访,引发社会稳定问题怎么收场。”
“矛盾可能激化,但根子在开发商,我们没有责任,及时查处就是维护市场秩序,维护购房群众利益,不采取严厉措施,不把绳子勒紧,肯定酿出大祸。”
“刘大诚,你也太目中无人了,嫌我这个副局长干的不好,我下台你干!”郑副局长的脸和猪肝没什么两样。
“我决没这个意思,不责令停业整顿,出了大事谁也承担不了这个责任。任由他们胡来,将来购房群众不能按时收房,办不下房证,这事难道不大吗?!”刘大诚霍地从沙发上站起来。
“你说了算还是我说了算,你是领导还是我是领导,你敢不顾大局,不管行业稳定,凌驾于单位、领导之上,还想不想干了,给我滚出去!”
刘大诚没理这碴,“郑局,《全市房地产开发走向路线图》看了没有?”
不提还好,提起这事,郑副局长一把从桌子上抓起这份凝聚血汗的调研报告,边撕边吼道,“别以为自己有什么了不起,那么多市领导都看不明白形势吗?!他们看不明白,难道我也看不明白吗?!就你懂!就你行!”报告转眼变成碎片。郑副局长还不解气,大喝三声,“滚!滚!!滚!!!”