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拜访过各大豪族后数天，李氏皇族、关陇贵族、山东豪族、道教的管事，就纷纷来到了晋王府拜见。待人到齐，李治就带着手下的各家人才，各豪族管事一起前往荆楚地区。半月后，李治一行到达了荆楚地区，众人首先到了武当山下。李治仿照后世武当山“9宫、9观、36庵堂、72岩庙、39桥、12亭”等道教建筑群的建筑设计理念，向道教管事阐明如何设计。道教管事听后赞道：“按照晋王殿下的设计建设，武当山必然成为“人间福地”“仙山琼阁”。李治把武当山的建设交给了道教管事，告诉他，需要什么帮助都可以找李治。道教管事连连感谢。
之后，李治一行来到了襄阳，李治指着襄阳城说：“我要在襄阳城旁边建一座大城，城内所有百姓的房屋，由官府统一建造。城中心建设女人街、购物街、小吃街，围绕着这三条街的是百姓住处，百姓住处外围，为各个批发市场，我要把襄阳打造成全国的陆路、水路的货运中转中心。襄阳本地的百姓都可以搬入城内居住，房屋都是免费的，建设有玻璃窗户，也有抽水厕所。搬往城内的百姓，还可以在城内获得一个店铺，官府负责教会他们经营的技能。所有荆楚地区百姓我将安排免费的教师教他们读书；将安排免费的郎中为他们治病；所有来到荆楚地区的百姓，都可以享受一年粮食免税的优惠。”
众人纷纷赞扬李治：“心怀百姓。”
各豪族管事则纷纷问，他们能从晋王殿下手中接过那些生意？
李治说道：“女人街、购物街、小吃街是我建造，店铺属于我，至于店铺里的生意，则可以全部交出去。”
众豪族管事欣喜若狂，纷纷对李治开发荆楚地区表示支持，并表态会立即派出族中人才到晋王府学习，然后到荆楚地区开始经营。
众豪族管事离开后，儒家名士王及善问李治：“为什么把荆楚地区的生意交出去？”
李治回答：“所有生意只有我在做，众人难免心里不平衡，我还有其他事需要做，这些生意也会分散我的精力。只有把一些生意交给了豪族，他们对我才会更加死心塌地。交给豪族，他们只会让这些生意更加充满活力，发展的更好，对国家，对百姓都是件好事。”
李治任命儒家名士冯元常负责荆楚地区开发期间的各种民事，如百姓搬迁、赔偿，杂家名士刘仁轨、刘仁愿、魏元忠辅佐；
墨家名士唐休璟、高侃负责工程建设，墨家其实工程建设方面是很厉害的。春秋战国时，楚国得到人才“木匠祖师”鲁班，就制作了各种攻城器械，准备攻打宋国，墨家创始人墨子就带领弟子前往楚国王宫，现场制作各种防御器械，把鲁班的攻城器械一一打败，避免了楚国攻打宋国。
法家名士戴胄监督各项工程建设，法家名士刘洎监督各豪族生产经营；农家名士娄世德负责教授荆楚地区百姓耕种经验，提高粮食产量。农家名士许知远、马斌则负责制造筒车、曲辕犁等农具。
长安，皇宫，李世民问尚书左仆射房玄龄：“由关中、河南道、并州等地迁徙百姓到地广人稀的地方，几位皇子做得怎么样了？”
房玄龄回答道：“太子前往李氏皇族、关陇贵族、山东豪族劝说搬迁，碰壁后陛下支持，太子也一次次的去拜访、劝说，现在已经有一小部分豪族同意将一些旁支搬出去了，豪族总要给太子、朝廷一个面子；魏王前往李氏皇族、关陇贵族、山东豪族劝说搬迁，一开始也碰了壁，就回到了魏王府，不再过问此事了。”
皇帝生气的说：“李泰为什么这么做？”说过话后，他明白了。李泰为了争夺太子，一直标榜自己贤明，谁都不得罪，如今办此事，必然得罪各大豪族，所以他不准备做。
李世民接着说：“太子虽愚钝，可是为国做事之心还算赤诚。”
房玄龄说：“至于晋王殿下，也去过李氏皇族、关陇贵族、山东豪族家里，数日后各豪族管事纷纷到晋王府拜会，现在晋王已经带着各豪族管事前往荆楚地区。晋王临行前，说：‘既然凤凰非梧桐不栖，那么他就建设好梧桐林，引来金凤凰。’”
正在整个襄阳城热火朝天建设的时候，工地上和百姓们在一起的李治又命令并州刺史许敬宗派遣“药圣”孙思邈带领并州一千名郎中，一千名教学的读书人到达荆楚地区，教授百姓行医、教学，并免费为百姓医治、教书。郎中们很高兴，因为郎中本来很多都是要游历天下的，教学的读书人也很开心，因为他们也可以通过旅行增加阅历。李治打算在荆楚地区培养一万名免费为百姓治病的郎中，一万名免费教百姓读书的教师。
对于从并州来的一千名郎中，一千名教学的读书人，李治承诺培养足够的荆楚地区的郎中、教师后，他们可以选择离开，回到并州，并州将会对他们在荆楚地区的这几年进行补偿，给予他们一大笔银子。如果他们不想离开，荆楚地区将在官府为他们提供编制，房子、并每个月发给他们工资，年龄大时，官府将每月给他们发放养老金。
李治在荆楚地区三个月后，襄阳城将近竣工，并州的百姓也在官府的护送下，前往荆楚地区。
百姓们对此次前往荆楚地区，没有排斥，只有希望。因为晋王殿下承诺，进入荆楚地区的百姓，可以每人免费获得八百亩耕地，两头耕牛，免一年赋税，有官府建造的结实房屋，还有鸡、鸭、鹅、猪、羊等幼崽，孩子可以免费读书到十五岁成年，生病有官方派遣的郎中免费医治。耕种时，有人教授经验。养殖，也有人教授经验，并有人负责免费为动物医治。每家配有织机，有人教授织布。荆楚地区各府县也都设有敬老院、孤儿院等，为孤寡老人、孤儿提供帮助。同时李治又鼓励商业发展。只要进入荆楚地区做生意，只需要进、出缴纳税赋，其他杂税全免。为此李治专门设置了监察处，法家名士戴胄、刘洎负责。
就在并州百姓就要搬入荆楚地区的时候，李治却不得不返回长安了，这次他回去带上了“药圣”孙思邈，因为尚书左仆射房玄龄病倒了。