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800元月薪的销售总监
最后一句话的声音异常大让会场里的都听到了!一时间大伙都愣住了,慕容更是用愤怒的目光看着展白,王明丽扑哧一笑:“我是要老板还要让他赔偿公司100万!”说着站起身来把手中的资料递给了黄长青。
“这个是客户传真过来的转汇单据!每平米单价1250元一平米,也就是外面价格的7折。”慕容刚才的目光已经让王明丽很是恼火,紧跟着说道:“一个星期以前临滩小区的房价是680元一平米,昨天的销售价格涨幅实际已经超过100%外面的价格是展经理昨天提出的,仅供参考,昨天的销售额为1280万元!如果按照慕容经理的销售方案公司大约需要损失250万元,这还不算他的销售预算!”
王明丽把手中的回款传真件丢在桌子上,几个自以为精英的销售者为之动容,一天的销售额竟然过千万,就算让几位精英人士想破脑子也不会有这样的业绩,毕竟临滩小区的基础设施实在是太差了,1250元的销售价格几乎是没有可能!
“你这是羞辱我,你只是靠朋友帮忙才做出的价格,这只能说明你的人脉好,没必要来拿这个羞辱我!”慕容站起身来就要离开!
展白也不阻拦,冲着黄长青笑着说道:“黄哥,这两个客户你大概都认识,我跟他们也不过刚刚认识三天而已,这个你可以打电话询问一下!”
慕容听到这话心中虽然有气却是挪不动步子,让刚刚认识三天的客户购买如此大的单子,听起来太天方夜谭了,他倒是想听听这房子是如何销售出去的!“
“至于如何销售出去这么多房子,我的销售秘籍可是价值千万,这样白白的教与你的人怕是不太合适吧!”
黄长青还沉寂在临滩小区已经销售了1000多万的消息中,对于他来说这个消息未免太恐怖了一些,经过昨天晚上的事件几个人虽说都是生死之交,但是朋友是朋友生意是生意!原本想借助自己的销售团队还许志国一个人情,顺便化解彼此的恩怨,没想到人家根本不需要自己的帮助,自己的精英团队在展白眼里根本就是狗屎!
在大家的注视下展白走到屏幕前,接过王明丽递过来的教杆,伸手拿起油笔在黑板上画了个圈,“小弟不才,在日照没什么人脉,昨天做的两单生意其实是以前的用户,今天还会有24套房子销售出去,现在我们来讲讲临滩小区目前的状况,和我做了三天销售的心得。”展白嘿嘿一笑冲着黄长青点了点头说道:“临滩的销售还需要黄哥的帮忙啊!”
展白迅速的在黑板上画了一个圈说道:“这个是目前日照能够买起房子的人数,大约10000户!”在黑板上写上后在圈内再次画了一个圈,“这些人群是已经拥有了一套住宅,而有剩余钱做投资用的用户!”说道这里展白顿了顿说道:“因为我对日照地产市场并不太了解,根据我的初步估计大约又1000户左右,有意向投资房产业的人群根据28定理大约是200人左右,昨天我很幸运的寻找到临滩小区原有的客户群体里的三位客户,促成了这一笔大单!”
“原来客户?”黄长青很奇怪的看了一眼展白,几个精英更是一脸迷茫!慕容更是浮想联翩,吹牛绝对是吹牛。
“目前临滩小区的现状大伙也都知道,并不适合人居住,而公司调整价格后,临滩小区的性价比更是差的一塌糊涂,如何在这样的情况下销售出去,尤其我公司面临的资金压力更是不可想象,让利是必不可少,如果不是急于回笼资金,我估计我的销售价格应该是在1350元左右!”
“荒谬!”慕容愤怒的挥舞了手中的资料,他完全不相信临滩小区这个破环境能够卖出如此高的价格!
“精准的客户分析,是销售总监必须做到的,你刚才所说的一切,作为一个月薪一万的王牌销售没有任何问题,但是作为一个销售总监,你根本不称职!既然黄哥有意向转让给我20%的股份,我就必须对自己的公司负责,我可以吧我的销售秘籍传授给你,不过你的底薪从今天起将变为月薪。”展白微微一笑:“我个人就不再收取的你学费了!”
“你……”慕容愤怒的站起身来摔门而去,展白摇了摇头看尴尬的站在那里黄长青,三个慕容手下的精英销售,在慕容离开会议室时站起身来,想跟随慕容一起出去却又想听听展白的销售秘诀,加上见到老板也没出言阻止,都傻傻的站在哪里
“我们继续吧?”展白心中感觉有些惋惜,本想好好指点下这个高傲的销售总监,看来自己还是高看了他了。
众人尴尬的落座,慕容却去而复返,一脸平静的的走到黄长青面前鞠了一躬:“黄老板,我跟了您也有两年了,今天跟您正式辞职,当年你我有约定,这次算是我主动提出辞职,黄老板许与我的股份您直接收回即可!”慕容正了正领带冲着黄长青欠了欠身。
“八百月薪的市场总监?我当了!合同拿来!”慕容一脸平静的扭过头来冲着展白深深的鞠了一躬,“我愿意无条件的给您打两年工!跟随你学习销售经验,我现在很想知道你怎么获得这两位大客户的!”
展白微微点了点头,“行是个人才,今天我就把这个不是秘密市场分析分析给你们!今天的课不收费!”
展白再次站起身来,点了点黑板上的两个圈再次圈了一个圈,“精准客户定位,是市场部总监最需要做的!我们在两千个潜在客户身后精准的客户分析!”
展白拿起被王明丽丢在桌子上的控本:“我的三位客户都是从这里找的!”说道这里展白微微一笑:“你们可以看看这本控本,是否能够找到潜在用户!”
四个人惊讶的看着桌子的控本,这个东西作为精英销售的他们已经很久没有看了…无论如何慕容还是好奇的拿起这本给展白带来1000多万销售的控本。