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陈晋看清了来电显示后,心里“咯噔”一下!
他很快接起了电话:“臧先生你好!”
“小陈,忙不忙?没打扰到你吧?”臧军很礼貌的问道。
“没有没有。臧先生,有什么事情吗?”陈晋问道。
臧军笑道:“也没什么事,就是问问我的房子有人看吗?”
“当然有了。”陈晋道:“你这套房子楼层位置都不错,昨天就有不少看房了。只不过现在的行情你也知道,想成交估计没这么快呢。”
臧军应了声“也对”,又道:“刚刚我接到一个电话,是从东江打来的。好像是你们带的客户吧,说他看中我的房子了,问我260万愿不愿意卖……”
陈晋一听,打开通讯录看了一眼,应道:“是尾号9438的号码吗?”
对面臧军微微一愣,片刻后说道:“没错,就是这个尾号。”
“我日你个仙人板板的石大山哟!”陈晋心里骂开了,忙对臧军问道:“你不会答应他了吧?”
他是真的有些焦急。石大山不知道通过什么渠道找到了臧军的电话,还直接打过去讨价还价,摆明了就是要拉着房东走私单呀!
而且抛开这一个层面不说,如果是一般房东,陈晋说不定就顺水推舟的跟着客户杀价了!
可虽然跟臧军才通了两次电话,但他给陈晋的感觉就是整个人一点心气都没了,有那么点看破红尘的意思。不知道为什么,陈晋总觉得臧军心里藏着很多事情。莫名的,陈晋希望至少在自己的能力范围内,帮他把控一些东西。
所以臧军万一要是随口答应了,陈晋都替他不值!
不过臧军却笑道:“没答应,我不知道你们那边是怎么给客户报的,所以就跟他说,还是通过你们来联系好了。”
“这就好,这就好。”陈晋放下心来,看来臧军虽然不争,但是却也不傻。
“臧先生,其实这个客户就是我带的。但是这个客户有点,怎么说呢?哎,有点过分。你看这样行不行?这套房子,你先签一个独家房源给我?”陈晋道:“我来负责帮你把房子卖出去。但前提是,你必须相信我!同时配合我!”
陈晋这话说得很认真!他心里很明白,其实在房地产中介这个行业里,房东,客户,经纪人这三方,从来都是独立的,相互博弈的对立面。
可一旦某两方取得了一定的共识,可以充分信任从而合作的话,剩下的第三方是绝对要吃大亏了!
听了陈晋的话,臧军明显沉默了,过了许久,他缓缓道:“行吧,你说要我怎么配合你?”
跟臧军如此这般的嘱咐了一番之后,陈晋就有了底气。确实也是石大山换锁芯同时私下里联系房东的行为让他真的怒了!
陈晋自从入行以来,对于客户的看法很简单。
作为经纪人,帮客户找房源,谈价格,确保交易安全顺利,把服务做好,这些都是分内的事情。
就算最后真觉得中介费贵了,ok,没问题。你可以跟我明说。咱们可以商量,总是有办法达成一个共识的。
但是作为客户,你同样有你应尽的责任和义务。经纪人付出了劳动,收费标准都是有明文规定的。既然如此,打折是情分,不打折是本分。
就算你是客户,也不能肆意的践踏经纪人付出的劳动。尤其是竟然还剽窃经纪人的劳动,就真的是可忍孰不可忍了!
“走吧,先回去。”陈晋对方强说道。
方强见陈晋的脸色有些不善,小心翼翼道:“你说,这石大山是怎么搞到房东电话的?”
“那还不简单么?”陈晋冷笑道:“到物业中心塞两包烟的事情。”
“那物业中心也太坑了吧?私人信息就这么不值钱啊?”方强无语道。
陈晋乐了,笑道:“山有山路,水有水道。这倒还真怪不上他,不然你以为咱们的业主名单是哪来的?”
“哪来的?”方强愣头楞脑问道。
“老李跟我说过,是上一任的店长,在清和苑小区刚刚交付,咱们门店才开业的时候,花了5000块钱从物业中心主任那买过来的。”陈晋瘪瘪嘴道。
方强无语道:“原来咱们都是一路人呐。那你现在打算怎么办?”
“怎么办?”陈晋笑道:“走着瞧咯!”
回了门店之后,陈晋还是先打开了活点雷达,看了看石大山的位置,却猛然发现这货正好在往17幢走去。
“又要搞什么鬼?”陈晋又急急忙忙进了小区,在草丛里猫着。
不一会,就看见石大山流里流气的走来了,只不过他并不是一个人,身边还跟着一个瘦小的老太婆。
“这母子俩,要干嘛?”陈晋见他们进了单元楼后,就跟了进去,躲在墙角。
只听见石大山对母亲说道:“咱们这样搞,他们真的不会报警吗?”
“报个卵子!”石大山的母亲粗鄙道:“物业不是说了么?这家的房东都在外地,就为一个空房子跑一趟东江啊?再说了,他们又没证据,监控都被我切掉了。”
“嘿嘿!还是老娘有办法啊!”石大山道:“我昨天看他们带好多人看房,还想跟那个中介说,加点价格买了算了呢!”
“哼!加价格?把价格压下来,省下的钱拿来装修不好么?你这个败家子!要不是你,我们早就买了,还等到现在?”石大山母亲狠狠抽了一下石大山,可石大山却是嬉皮笑脸的,毫不在意。
这时电梯到了,两人走了进去。电梯刚走,陈晋就连忙按动另一个电梯,直接坐到了18楼,随后顺着安全通道往下窥探。
他小心的瞧了一眼,只见房门大开,锁芯果然是被这母子俩换掉了!
可他们又跑房子里来干什么?
虽然陈晋现在可以直接堵住他们。可他没那么做,而是希望能够知道他们的目的。
不一会,只听房子里传来了哗啦啦的声响,是那种自动卷尺的声音。
“厨房,2乘4。”
“卫生间,2.4乘3.2。”
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