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刘正宇和孙佳茹在办公室商量后,两人来到位于新华路的醋厂,看门的老头对孙佳茹这个年轻的老板很是熟悉,看到她过来,打过招呼之后,就费劲地推开了长满铁锈的大门。
孙佳茹将车停在醋厂低矮的厂房前,然后与刘正宇将醋厂的所有范围看了一遍。刘正宇越看越坚定了将醋厂所有产权拿到手的想法。
虽然现在国家对土地的使用还没有完全放开,但根据他对国家改革开放趋势的判断,发展城市建设和房地产将是必然的选择。如果真到了那一天,这个醋厂仅仅是地皮的开发利用,就会给鹏志公司带来意想不到的收益。
当然,公司拿下醋厂,也要承担一定的风险。比如国家对土地开发利用政策的放开,取消福利分房改为货币分房以及允许私营企业建商场等的时间长短,都将对鹏志公司构成艰巨的考验。
看到刘正宇站在醋厂后面的小山头上沉思,孙佳茹关切地问道:“正宇,你在想什么?”
“佳茹,你注意到没有,这个醋厂的位置十分优越。说实话,这块地皮用来办驾校,还真的是暴珍天物。如果公司有钱,能拿到许可批文,把这里建成商业中心,那一定会是一个聚宝盆。”刘正宇指着醋厂的地形郑重地说道。
“搞商业中心?”孙佳茹不由一愣,她当初注意到醋厂,其实是因为听了龙亚媗的建议。要办驾校必须有好的地点。现在听刘正宇这一说,这才认真考虑醋厂的位置以及周围的情况来。
这一观念的转变,还真让她注意到醋厂优越无比的地理位置,。新华路在宁州市的城中,东边不远就是著名的宁州广场,而省政府和省委,就在醋厂北边不到一公里的地方。可以这样说,在醋厂周围,平西省的各级党政机关算是星罗棋布。
当初孙佳茹和龙亚媗看中这里,只想到可以给机关里想学车的人提供便宜,让驾校容易招生,现在听刘正宇一说,孙佳茹不由内心激动起来。
“正宇,你说得不错,如果把这里开发成商业中心,一定会是一个非常好的项目。你说,我们接下来应该如何做?”
刘正宇站在小山头时,就在心里设想如果公司拿到醋厂后,应该如何运作,现在看到孙佳茹十分激动,他却越发冷静起来。
过了片刻,他回头望着孙佳茹道:“佳茹,现在最要紧的,是设法先将醋厂的产权拿到手,一定要包括土地使用权在内,至于那些工人的安置,他们其实也不容易,在这方面我个人觉得不要太计较。产权拿到手后,先将驾校按照我们原来的思路办起来。至于建商业中心的事,这不是一件简单的事,不但涉及到的部门很多,而且所需的资金也是海量的,所以,对这个事,我们必须十分郑重,对外别透露我们的意图,等到时机成熟,再想法筹措资金启动。”
“行,那就按你说的办。”孙佳茹激动得脸蛋有些发红。
“对了,佳茹,如果要拿下这个醋厂,资金方面的缺口你准备如何解决?”这个问题刘正宇十分担心。
毕竟鹏志公司是才创办不到三年,而当初的启动资金不过二十万,就算这几年公司发展很快,其资产也可不能超过两百万。
“这事你不用担心,亚媗、素素和你们家瑜佳,都答应入股,如果还不够,我再找别人借点。”孙佳茹满有信心地说道。
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