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021人见人爱
邱逸飞下来果然没什么好事儿,冷然道:“小李,现在是工作时间,你在地干么?”
李乘风急中生智:“哦,邱经理,这位美女要来看房,我们在招待呢。”
“是吗?”邱逸飞气儿不打一处来,一副嘲讽的嘴脸。
李乘风赶紧问:“董蜜,你想看看什么样的房间?我们这儿只有两种,一种是100平米小三居,一种是150平米,大四居,哎,你们家现在是多大的房子?”
董蜜:“呃……小三居就好了,这名字怎么这么别扭?我们家现在就90平的两居室,我爸妈一间主卧,我住客卧,来了个客人要睡厅里面,确实不太方便,所以想换个大点儿的。多少钱一平啊?”
李乘风:“那得看楼层和位置,差不多就是一万五一平,我们还有内部家属的价格,你可以作为我的家属享受95折的优惠!”
董蜜:“啊?一万五啊,95折是多少?”
李乘风:“1.425万。”
董蜜:“那还是太贵了,至少要140万,首付最低多少啊?”
李乘风:“我给你算算。”
他拿过计算器来啪啪这么一打,很快就得出结论:“28.5万,还行吧?”
董蜜:“那月供多少啊?”
李乘风这次不用计算器了,因为可复杂了,他用支付宝里面的理财小工具,不一会儿的功夫,就出结果了:“建筑设计公司那么好,你还是董秘,一定有公积金,利息3.25,这就少了,贷款144万,分期30年,每个月6266.”
董蜜:“好贵,我的工资全部用来交才刚刚够。”
李乘风温柔地道:“你一个人来买吗?那我可以养你啊。生活费我全包了。”
邱经理实在听不下去了,冷哼了,气呼呼地出门去了。
在一旁一直听着的郑雅雯“扑哧”一声笑喷了,说:“邱经理受不了你们秀恩爱,闪人了!”
不一会儿的功夫,听到阿斯顿马丁超跑引擎的轰鸣声,嗷嗷叫着离开了,可见邱经理十分生气,又拿不住李乘风的把柄,被气走了。
李乘风松了口气,笑道:“终于走了,我在这儿工作感觉是在敌后战斗,特别危险,随时被邱少爷防冷枪。”
董蜜:“还能坚持吧?”
李乘风:“当然,我好不容易才找了一份高薪工作,可不能被一颗老鼠屎坏了我的人生一锅汤。”
郑雅雯:“对啊,一个月哪怕有一单成交我们的提成就特别高,在曦城很少有这么好的工作的,上帝保佑国家的楼市调控政策千万别杀到我们曦城来,听说有些二线城市被限购政策一弄,立刻楼价掉了好几千,成交量猛然下跌70%,吓死人了。”
李乘风:“放心吧,我们曦城安全,曦城的房产库存周期是14个月,而需要调控的地方,只有3、5个月,一般到了10个月才是需要调控的城市,还轮不到曦城。”
郑雅雯很高兴:“真哒?太好了,还是你这个解释让我信服,不愧是上个月的冠军,看问题就是一针见血。不跟你们聊天了,我去工作。”
剩下办公室里就他们两个人的二人世界了。
董蜜:“你怎么不去接待客人啊?我没影响你吧?”
李乘风:“没,现在没什么人的,来了客人也被抢走了,前台那儿那么多女孩子。我自有我的办法。”
他那个qq群的销售精英各有各的绝活,个个手里头都有优选客户,靠他们的推荐,李乘风就获得了不少的客源,他知道自己抢不过前台那先女孩子,因为负责分发的前台早就被邱经理威逼利诱了,除非实在没有销售员在,一般不会把客户交给李乘风。
为了抢到客源,有些女孩子还跑到大门外面待着呢,还真是压力大。
其实,李乘风所不知道的是,他qq群里有一个家伙特别厉害,是黑客,能搞到不可思议的潜在客户名单,可是这个家伙不擅长跟人打交道,有了李乘风这个群,他就能把客户资料源源不断地输送到各个楼盘的销售精英手里,通过这些交际的精英来间接卖房子,自己赚的也不少,总算是学以致用。
这个黑客的核心竞争力就是获取客户资料,而李乘风到好多个楼盘了解过情况,擅长把客户分发到各个销售精英的手里面,两个人配合愉快。
群员们合作的电子表格,李乘风每天都会更新到网盘上,以便让大伙了解最新的战报,也记录下大家的业绩,到时候方便分成。
群员作弊的监督很简单,自然而然的,如果大家推荐过去的都不成功,自然就知道,要么你没把业绩记录下来,要么你是草包,不管是什么原因,大家都不会给客户给你了,所以,到目前为止,合作出奇地成功,这个互助群运作良好,亲如兄弟姐妹。
断人财路如杀人父母,给人财路,那就情同手足。
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