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整个签约过程很顺利,第一年租金5000,且以后会优先租给李严,但次年租金会上涨10%。
正常来说,租金逐年递增8%是比较合理的,且一般只适用于城乡当中,像这种农村的土地很少会这样。
李严虽不是财大气粗,但他有底气能赚回这点小钱,毫不犹豫的就答应了。
签好合同,李严就直奔学校,想看看场地的具体情况。
丁家小学占地面积不小,合同上写着是1万5千余平,但多半是空地,只有两排教室,分列南北两边。
这教室是丁家村为数不多的砖房,盖了有10多年了,加上教师办公室、仓库等一共有12个房间。
因为村里学生较少,平均每个班只有十几个学生,官方决定将本村学生并到镇上中心校上学,这也是为什么会空置下来的原因。
李严挨个教室浏览了一边,将两趟房子大致看了一遍,心中很是满意。
房屋质量过硬,没有漏风漏雨的情况,只是装修破旧,但他不在乎那些,反正之后也是要通体打通的。
他的打算是将每趟房子打通成两个大厂房,总计四个大点的车间,可以将教师办公室留下当办公室。
当然,打通墙壁的问题,在合同中有提及,前提是如果在不续租的情况下要还原或者偿还资金。
魏书记并没有索要押金,李严庆幸之余也感叹,这个时代的干部还真是朴素啊。
不过他并没有要归还的打算,到他口袋里的东西,哪有还回去的道理,他必将这番事业做大做强。
李严整体上很满意,于是打道回府,想着找点人赶紧把墙壁打通,早点营业。
另外,接下来的工作会很多很杂,他还需要一些专业人士,毕竟自己可不会分身。
……
正当李严开开心心准备开始营业之时,丁家村大队里。
“马村长,你可是答应了将小学卖给我的,怎么转手就将它租给别人了?”
说话之人是一个青年男子,看起来三十多岁,此时正一脸恼怒的盯着所谓的村长。
“小段呐,消消气,我本来是这么想的,可中途出了点岔子…”
马村长已经年近50,但此时却一脸谄媚的应付着眼前的年轻人,只因为这人的老爹有钱有势,十里八乡很少有人敢惹。
看段宏章仍一脸火气,马村长只好将原委说了个清楚。
“小学地皮这事是魏书记来管的,他有决定权,本来我和他说了此事,魏书记倒也没说什么。”
顿了顿,马村长又补充道:“本来若是没有他人参与,卖给你是板上钉钉的事,但怪就怪在,偏偏有人想要把场地租下来开厂子,而且还言明要带动村里经济,这就说动了魏书记…”
“是谁要租下来开厂子?还带动村里经济,好大的口气!”段宏章却是被气乐了。
“是村东头老李家的,叫李严,今年刚大学毕业。”马村长没多说,只是简单交代了一句,事到如今,他可不想再趟这趟浑水了。
“老李家?就是李先明他家?”
段宏章问了一句,得到肯定答复后,直接夹起他那黑色小包就出门了。
马村长见此只是叹了口气:“哎,这都什么事呀?”
……
段宏章来到李家时,李严正和五姑家两个哥哥商量请人砸墙的事呢。
见有人来了,也没理会,以为是来家里窜门的邻居。
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