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“哈哈,我这不是给你说呢么,行了,那就简单的说!除了地方全都直接卖给你,我是找人专门做了评估的,评估报告可以给你看的,就在楼上我卧室里。所有的东西给你算一百万,你也知道我这边的喝酒跳舞唱歌都是好的配置,而且连成套的工作员工都省的你去找了,我这边服务态度你也是知道的,肯定没的说的,所以说这价不贵的。”老板给我说着。
“恩,你接着说!”我点点头示意他。
“地方是卖不了的,我也不想卖,这地方就是个小金库啊,呵呵。再说了,一次xing买断,价也太高了,我想你刚毕业,你也一下拿不了那么多钱,所以我是想租着的。”老板又接着说道的,然后拿起杯子跟我示意喝点。我拿起杯子跟他喝了口酒,然后看着他,撇了撇嘴,又摇了摇头。老板一看就急了:“怎么了?有什么问题你说啊,啥事都可以商量的不是么?”
“哥们,你逗我玩呢?”我笑着就问他。
“恩?怎么了呢?杂这么说呢?”老板也很诧异的问道。
“哎,你还是真不了解我,我上学是学的财会经济哎。就你这的东西,要真算起来二手折旧的话,根本不能按法律上的五年十年的来算,我给你算慢点,两年就折完了,一年折50%算是说好听了呢!别的东西,你成天用,你这一天用的时间顶的上正常的多少倍了都?我能给你按法律规定的折旧么?别的还不怕什么硬xing的损毁,我最多给你按三年折旧完了就!”我笑着就跟老板答着,说完了我抿了口酒又。老板也挺惊讶的看着我,瞪着大眼珠子。
“还有,你跟我这些算一百万,你是不以为我跟你搞价,把你真当亲兄弟看了,最多搞到80万,哪怕是75万你都会勉为其难的答应我,但是最后你还是赚了一大笔。说句伤人的话,亲兄弟还明算帐呢,生意上面只有利益,哪有什么兄弟亲人的?你逗我玩呢啊?”我又给老板扔了一个大炸弹出去,接着朝着他玩昧的笑着。
“呼”老板出了口气,接着朝着我伸出了大拇指,接着又自己给笑了笑了,免除了点自己的尴尬:“好吧,算是我错了,我给你赔酒道歉!”接着老板就开了一瓶啤酒,一口气给喝完了,然后朝吧台喊了一句:“给我这拿点酒过来,各种酒!”
“哈哈,老板果然爽快人啊,高手,高手啊。这么忽悠我,就这两下子就把事给带过去了呢!”
“哎,你小子能不能别嘲笑我了?都这样了你还忍心接着损我呢啊?没想到你深藏不露啊?这么会谈的,看来我简直是班们弄斧了!”老板很无奈的跟我说着。
“好了好了,不说别的废话了,你先说说你想怎么租你的地呢”我也没怎么追究他忽悠我,毕竟生意谈成了,能少好几十万呢,省那么多钱了,我还追究个什么劲?
“别,还是你说吧,你说你想怎么租吧,我也不丢人了在你面前,你直接给我个话,至少三年的租期但是,你说说租金吧”老板摇着头给说道!然后我直接就哈哈大笑起来了。接着老板诧异的问我道:“怎么了,笑什么呢?”然后还前后左右的看了看。
“我笑你呢,你看什么看?”我还在笑着说的。
“笑我???”老板指着自己说。
“恩,是啊,不笑你我笑谁啊?我就想问问你,你去超市买东西,你见过你拿着东西去服务台了,然后服务员问你想多钱买那东西么?哈哈,你快乐死我了!我还真没发现你是这种人呢啊,哈哈!”
这一下给老板也整的坐不住了,都开始摸他那小平头了呢!“好了,这样吧,签合同的,一年租金45万,就这黄金地段的,酒吧一条街,都是各种消费的地方,这租金不贵吧?”
我给拿了一小块冰给嚼着吃,然后冲老板摇了摇头。“这也贵么?这个肯定不能低了,地价这都是大家知道的,要给别人,起码我要多要个5万的零花钱呢!”老板瞪着眼急了!
“恩,我知道你的不贵,但是我不要,别人租但我不租!”我看着老板就给说道,完了举杯跟他示意喝一杯。喝完后老板直接说:“闹半天你逗我呢在这,说半天你不要啊,哎!”
“恩?谁给你说我不要?”我摸了摸鼻子说道:“我不要租,我要买。租地做生意,太吃亏了,要没流动资金的话租也算了,只要有流动资金,反正我是要买的。我给你个价钱吧,给你凑个整数,666万,这地方也值个六七百万了,我给你算600万了就,那点零头,就算做是东西的价钱了!”说完我又点了根烟看着老板。
“不行,太低了!”老板直接就站起来了说道,“另外,你刚毕业的,哪来这么多钱?你不是逗我玩呢吧?“
“呵呵,钱的事你不用担心!”说着我拉着衣领翻开点,露出里面浅灰se的dior标志,另外又指了指桌边的皮夹,上面有明显的dior专用之钻石格纹,我笑着说:“看到了吧,裤子条码在里面,就不给你看了。我也不瞒你,两年前我从家里那边,开着一个dior的旗舰试验店的,不过现在已经是正式的专卖店了,还是旗舰的。这两年,我也攒下不少私房钱,买你这块地,还是没什么困难的。另外我也确实是喜欢这种环境!”说完我眯着眼看着已经被震惊的老板。
过了几分钟,老板已经从震惊中反应过来了,开口到:“可是,可是真的有点低啊。。。要不,你再加点?”老板试着问我。
哦?现在谁都知道,这行业的竞争太大了,我想你也差不多是不赚什么钱了,才想着给撇出去的吧?反正就这价了,你考虑考虑再说嘛!别到时给后悔啊。。”
“唔。。”老板拄着下巴思考着,过了几分钟说道:“你再加点,凑个整好了!”我直接就摇了摇头:“666已经不错了呢,不是从你这呆着多了,我直接就取了零头变600了呢!”
“那你什么时候能要?”老板看来也是急着想出手呢,也不废话了,就直接给问道。
“我明天回去的票,最迟三天,飞机也就一个半小时了,最早估计一天就来了呢!”我想了想告诉了老板。
“成!那就这样说了啊!明天我就找人草拟合同先,然后我们看过后再具体商量!对了,咱认识这么久还不知道叫什么呢?”酒吧老板爽快的拍板了。
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