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老虎岭。
现在的老虎岭人气是越来越旺了,因为这个偏僻村子有李乘风投资的别墅群。
这6666平米的河边土地,即使2222平米全部用来盖22幢别墅,那绿化率还有60%,更不用说一眼望过去就是全部的绿色农田以及起伏的山丘。
这22幢别墅可居住200多人,已经占这里村里的村民人口数量的接近一半,一下子多出来这么多人,当然热闹起来了。
在一号别墅的小超市的生意越红红火火,同时超市也是快递收发的地方,有一个智能快递柜,这是花年华公司专门为这里的居民的便利而申请的。
目前已经完工了15幢别墅,租赁的势头还比较猛烈,因为这种别墅型的员工宿舍实在是太好了,一些中小企业的高管都忍不住住进来,也许他们是从外地过来工作的,自己的房子再别的城市。
所以在别墅的外面,可以看到三三两两的停着私家车。
第11号别墅是一个特殊的存在,因为这是李乘风的私人住宅,采用不同的设计,用的是欧式原木,这套别墅的造价是40万。
设计的格局也大不相同,别的别墅一层100平米有5个小房间,而这幢别墅第一层仅有两个房间,起居室很大,第二层有3个房间,一共才5个房间。
奢华的享受还不止这些。11号的所有玻璃窗都是高科技材料,通电的时候才变得透明,平时是毛玻璃的样子。屋顶并不是供起来的人字形,而是一个不容易看出来的防水斜坡,一看看上去是平顶。
这个平顶上面就可以做好多事儿,首先就是放了一大块太阳能板,达到10kw的功率,还有SolarCity的电力存储盒子,能够保存10kw电力,这可以让11号免于村里店里不稳定的困扰。
这太阳能板已经远远超过了特斯拉6kw充电功率的要求,平时天气好的时候用这个就可以给李乘风的Model-x蓄满电。
工人们正在一件件全新家具往里面搬,李乘风和大学同学蒋明、高中校花司梦在一旁聊天。李乘风跟蒋明介绍:“这是我高中同学司梦,司机的司,梦想的梦,也是这个别墅群的总经理,以前你都跟我打交道,以后要多跟司梦交流,因为下一阶段的建设就主要交给司梦了。”
司梦向蒋明伸出她的白花花小手,蒋明如在梦中,赶紧握上,满脸笑容,显然对大美女合作伙伴十分满意。
李乘风也介绍蒋明:“我的大学同学蒋明,一起在曦城大学学建筑学,他是优秀学生,现在是建筑设计师,我则学无所成,只能是卖房子了。”
蒋明谦虚道:“不敢,现在李总比我出息多了,听说你又又又升官儿了,到了集团总部当副部长。这个了不起啊,在整个曦城,甚至整个西省,曦城房地产集团应该都是数一数二的大地产商了吧?”
司梦:“可不是?曦城到处是你们集团的房子,什么曦房-春江雅苑,曦房-仙域蓝湾,等等。”
李乘风:“唉,其实,房子卖出去了就不是自己的喽,曦房虽然已经建造了600万平米的房子,现在价值400多亿,可是自己的账面上也不过40多亿而已。”
“啊?”两个小伙伴大吃一惊,没想到堂堂的曦房集团居然才40多亿的账面资产,他们还以为这种大集团至少会几百亿呢。
李乘风:“当然了,他们能量还是挺大的,在曦城要拿地建房,总有他们的身影,毕竟自己的根儿在这里,现在到一线城市也投资了一些,都不太如意。我估计是他们买得早吧,以前的房子不如现在赚钱,而且公司把利润都分红了,哪像美国的高科技公司,全靠股价撑着,所有现金都捏在手里。”
其实李乘风有点像高科技公司的路子,自己的2亿资产全部以接近现金的方式持有,随时准备投资自己看好的方向。
不过,李乘风自己是搞不来高科技了,像那个梦溪笔谈,完全就是好运气2万块钱工资招募到了一个高手程序员,一个人就搞定技术问题。还是投资员工宿舍啊,家庭旅馆啊,这些比较看得见摸得着。
司梦也说到这个花年华职员宿舍别墅群的下一步了:“老板,你看,这22幢别墅很快就要全部竣工了,你还继续打算投资这个方向吗?”
李乘风:“当然了!从零开始建造一个兴旺的小镇是很有成就感的好不好?我好像说过,至少应该达到1000人的规模,现在才150人,远着呢,下一步,继续买地,10亩地容纳200人,还要再买50亩地,要在虎溪边上建一个自来水厂了,电力也等不到电力公司来开发,自己干!”
司梦:“资金问题怎么解决?10亩地已经花了220万,再来40亩地,还需要880万……”
李乘风:“我们小公司,估计也拿不到贷款,只好我出钱了,我给公司贷款,6%的利息,借给公司880万,你们好好干,这一次别墅都算进公司的资产喽。”
蒋明忍不住问:“李总什么时候赚了这么多钱?”
李乘风还是拿翡翠来做幌子,谁能想到他运气这么好,随便做了一个app居然有凯子愿意出2亿买下60%的股份?
你看他另一个app是做客房分享的,就没什么起色,半死不活的,开源了也没几个程序员来参与。
蒋明终于找到了自己技不如人的原因,原来是因为李乘风运气好啊,我说呢,自己比聪明那么多,努力那么多怎么会不如人家,他高兴了。
司梦也高兴了,反正老板的资金来路正当就OK了,自己运营的公司融资到了880万,怎么说也是一个中型企业了吧?自己的同学们、老乡们不会再说花年华是一个小破公司了吧?
李乘风在纸上画了一个圈,说:“这圈的中心就是虎溪桥,沿河两岸,我们买下40亩地,谈判的事情就交给你了,司梦,蒋明,你收集一下住户的意见,改进二期的住宅设计,我们一下子给你们公司这么多订单,你帮我讲讲价,优惠的部分我给你10%的提成。”
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