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房子就是这样,有人居住,几十年都没事,看着总是郁郁有生机。如果没人居住,用不了几年就破败不堪。
这是因为没有人使用而造成室内局部降温,阴暗和通风不畅,使得房屋湿度升高,从而导致房屋内部发霉和潮湿的现象,房屋内部表面也容易出现霉点和发霉状态。
这种情况下,房屋的地板、家具和墙壁也可能受到损毁,一旦发生损毁,维修和修复费用将会增加。
朱茂臣为了堂哥这座院子头疼的要命。再卖不出去或租不出去,用不了几年,房子可能就会成一堆烂砖碎瓦了。
可这年月,谁又有闲钱来买房呀!
今天真是喜鹊登门,好事来了。
朱茂臣堂哥家离朱茂臣家也就两三百米,高大的门楼上方“蕴福潜祥”四个大字的门匾浑厚拙朴,显示出主人对美好生活的向往。
朱茂臣用钥匙打开门上的大铜锁,缓缓推开厚重的大门。
门一打开,方明就被震住了!
映入眼帘的是一堵灰砖砌就的豪华影壁墙。须弥座,屋檐顶。中间镶嵌着一幅圆形砖雕的凤凰牡丹图,影壁的四角也是砖雕的蝙蝠,烘托出大门及入口的高雅气质。
绕过影壁,便是第一进院落。
院子的地面用青砖铺就,东南角有一棵石榴树,密密麻麻挂满了刚结出的小石榴。
虽然院子多年未住人,但进来并没有荒凉的感觉。
方明到东西厢房各房间转了转,里面都有现成的桌椅,还有衣柜木床之类,最主要的还是通了电,因为方明看到每个房间都垂吊着带罩的灯泡。这可要比向阳寨的煤油灯强多了。
厨房的炊具也很齐全,有了米面菜蛋,马上就可以开伙。
第二进院落和第一进一样的布局,一样的设备齐全。
“房子空了好些年了,还能维护的这么好,真不容易。”看完房子,方明感叹道。
朱茂臣言道:“房子不住人最容易破败,过两天我就过来收拾一下,还算可以吧。”
方明此时已打定主意,这套房子要定了,估计价钱也不会太高 。“朱老板,不知你堂哥怎么出租或出卖?”
“出租的话,一个月15元租金,如果是买的话,1000块。”
说便宜也不算便宜,说贵也不算贵。方明心想,现在倒是不缺钱,十天的蔬菜钱就够了。所担心的是万一查下来,哪来这么多钱,可怎么说?
最后,还是娇妻的需要占了上风。方明一拍脑袋:“一千就一千。这样吧朱老板,我身上的钱不够,我现在找我爱人拿钱去,待会到家去找您,我今天就想把屋子收拾出来。
朱茂臣有点懵了。这小伙子,也够干脆的了,这才看了几眼,就嘁哩喀喳决定了。但这也是他喜欢的。好几年了,一直没人租,没人买,急得他到处求人找买主,还不敢太声张,唯恐惹来大麻烦。
今天可算是云开雾散了。本想着方明可能要还个价,没想到,人家一口价就接受了,真是豪横。“没问题,房契就在我家,你到我家找我就行。”
焦大娘这时开口了:“我说朱老板,你还不相信小方?那嫂子作个主,你先把钥匙交给小方,让他先收拾。等他拿来钱,你再把房契给他不就得了。”
做生意讲究的是和气,朱茂臣做了半辈子布匹生意,当然懂的这个道理,何况现在自己还求着人家换粮食呢,也不是原则性的问题,就哈哈两声:“这有什么不可以的,来!小方,先把钥匙交给你。家里基本上都收拾的很干净,简单抹拭一下,开开窗户通通风,搬来铺盖就能入住。”
“那可太谢谢朱老板了,也谢谢焦大娘。用不了两个小时,我就把钱给您拿过去。”
“不用那么着急,先收拾再说。”
有焦大娘作保,朱茂臣没有什么好担心的,现在只有一肚子的欢喜。
“哦,对了朱老板,这吃水在什么地方打,我对这儿一点也不熟悉。”方明突然想起,这可是一件大事。
方明知道有电,照明问题解决了。但待会儿收拾,以后做饭离开水可是不行。
朱茂臣一拍脑袋,“你看我这脑子,这么重要的事都给忘了。”
然后告诉方明,现在吃水有井水,也有自来水。从家里出来往左拐大约500米的西苑街有一个供水点。有专人负责收钱,开水关水,还负责烧开水卖。每天早、中、晚供水三次,需要自己挑水桶到供水点排队挑水,每挑水2分钱。
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