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以现在的物价来计算成本,在甘泉县盖一栋可容纳一百三十二户的楼房需要一千万的投入,从此时受灾百姓的需求来看,就需要在这片土地上建起二十九栋这样的楼房,再算上那块受灾区域内房屋完好,以后涉及到拆迁的户口就需要再多盖十几栋。
初步估算要五个亿甚至更多才能完整的把整个项目支撑下来,苏羽一旦接手,就得把全部家当都压在这里,而无法立即获得利益,他这一年的努力就都化成了乌有,未来几年也没有资金去开发别的项目。苏羽提出这样的条件,苏源从一个商人的角度考虑也能接受。尽管他的条件有些苛刻,但眼下苏源也没有任何办法,除去灾后省内外的捐款和未下发的国家补贴,甘泉县拿不出钱来开发这么大的项目。
提出条件之后,兄弟两人又聊了会儿,苏源怕其李标和郑强有事离开,就拉着两人下山。
苏源和苏羽走在前边,女孩缓缓跟在身后。
苏源无意回头看了她一眼,又笑着跟苏羽说道:“三哥明目张胆的带她出来,就不怕我告诉三嫂?”
“她是万鹏的堂妹,叫万鑫,是我的秘书。”苏羽笑着在苏源肩头打了一下,“你去说吧,就当我没来。”
苏源呵呵笑了几声,回头仔细看女孩两眼,笑道:“没一点跟万鹏像的。”
他是真心没想到这女孩是万鹏的堂妹,万鹏要娶苏樱,即将成为苏家的女婿,而苏羽跟万鑫搞在一起,要说他没结婚,这还真是亲上加亲。只是现在他已婚,老婆也已经怀孕,万鑫这女孩看着就不是省油的灯,以后苏羽的日子一定不会太平。
兄弟两人说说笑笑到山脚下,苏羽回头叫万鑫快点下来,又低声跟苏源说道:“都是亲戚嘛,我这也叫肥水不流外人田。”
苏源干笑了两声,万鑫下来听到他在笑,尽管不知这两人说什么,还是白了他一眼,就把头转到一边去,似乎是早对苏源有很大的成见。
苏羽拉过万鑫的手,往车边走过去,又说道:“老爷子也不知哪根筋不正常,给三婶一忽悠,现在也在撮合苏越跟吴念呢。”
当初苏越给吴念发短信骚扰,苏源也知道这事,只是没想到吴念回京之后会发生这样的事情。在他看来,三伯母和三伯之所以赞成苏越追求吴念,唯一的目的就是吴念掌控着母亲的巨大财富,苏越能跟吴念结婚,对他们家有很大的好处。而老爷子之所以撮合两人,或许也是看到吴念的为人不错,更因为吴念跟苏家没有任何血缘关系,早晚都得嫁人,也正应了苏羽刚刚那句话——肥水不流外人田。
吴念是个有个性的女孩,若是真有人强迫她跟苏越结婚,她可能选择放弃手里的财富,也不会嫁给苏越这样的小混蛋。
想起在江城时,吴念还吻过他一次,苏源不禁轻笑一声,说道:“苏越这是癞蛤蟆吃天鹅肉啊。”
苏羽侧头盯着苏源笑了笑,说道:“他吃不着,别看老爷子从中撮合,四婶一直坚持不同意,因为这事三婶和四婶关系很糟。老爷子立下的规矩,苏越在咱们家子弟成长基金里拿不到一分钱,三婶却怪罪于四婶,见面就不说话,现在四婶又不赞同这事,两人一见面,三婶恨不得打骂了才解恨。”
苏源长叹一声,笑道:“三伯和三伯母都打得好算盘啊。”
苏羽笑而不语,在他的成长过程中,因为父母都建在,跟三伯一家的关系很是不错,有些事即使心里清楚,也不会说出来。
三人上车,苏羽叫司机先送苏源去县委县政府,送过他之后,才把自己这三人安顿下来。
提出条件之后,苏羽看似一副无所谓的模样,他心里却是很有底气,在他看来处于困难期的甘泉县一定会接受他条件。这个项目投入大,且不能立即获得回报,谁也不会直接把钱扔在这里。尽管多是看在苏源和四婶的面子上,他才提出条件,但在甘泉县做开发,未来也是有赚头的,只是相对来说,时间要比在其他地方长,回报率也相对低一些,但只要有得赚、不赔本,更能让四婶认可他,所作这一切都是值得的。
临近下班,苏源回去时,李标和郑强人都还在,他把苏羽提出的条件跟两人一说,这两人就紧紧的把眉头蹙起来,都在心里盘算着以后甘泉县的发展潜力和未来的土地价值。
按照现在的房价计算,甘泉县城内住宅用地的价格平均每亩是二十万上下,未来的几年内肯定会随着县内的经济发展而持续上涨,苏羽想要以五成的价格拿地,对甘泉县来说,绝对是巨大的损失。但他们不接受,就只能叫那些受灾百姓一直住在公园里。
不接受条件,等国家财政补助下发和捐款到位,原地重建,四千所房子的花费也要过亿。如此也会耽误甘泉县未来的城镇化建设,对日后的县城改造来说,将这些房子再推倒,这时候的投入也会化成乌有,造成巨大的浪费。钱要花在刀刃上,对于困难的甘泉县来说,最好的解决方法就是一步到位,解决所有后顾之忧。
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