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阮红军愣了一下，目光凝视着江南问道：“不行？那说说你的想法吧！只要不降价就行。”
江南坐直了身体，看着阮红军问道：“叔，你觉得购房者在购买房屋时最注重的是什么。”
“当然是小区的整体环境，地理位置，还有房屋的布局等，当然了，最主要的还是看价格，看以后还有没有升值的空间。”
江南点头道：“叔，你说的对，价格固然重要，但我觉得，还有一点是购房者非常看重的，就是公摊面积。”
阮宏军脑子有些转不过弯了，带着询问的口吻说：“江南，你的意思是取消公摊面积。”
江南声音有力的回道：“对，就是取消公摊面积，现在所有的楼盘，全都把公摊面积算在了住宅面积里面，这对购房者是不公平的。“
“如果想吸引人，还要让购房者能够觉得自己的钱花的值，就必须把公摊面积取消，然后适当提高房屋的价格，这样您也不会亏损。”
“最主要的是，现在君悦华城已经从整体上进行了改变，增加了配套设施和文化活动广场。”
“我相信，就算是提高了房价，很多购房者也会为了免去的公摊面积而选择君悦华城的。”
听着江南说的头头是道，阮宏军的心强有力的跳动了几下，目光灼灼的盯着江南，越发觉得江南的想法太过大胆了。
这种大胆，的确是一种创新，也能对后续的销售起到很好的作用。
公摊面积，一直都饱受诟病，把本不应该算到住宅面积里的公共区域强加到了购房者的身上，无形中给他们增加了很大的经济负担。
江南的想法是好的，也的确可行，但是需要向住建部门报备，得到了住建部的批准才行。
而且最主要的一点就是，之前已经入住的业主在购房时，已经承担了公摊面积的费用，如果取消，将会带来不小的麻烦。
思虑再三，阮宏军还是否定了江南的想法。
“江南，你的想法是好的，但实行起来还是有着不小的难度的。”
江南屏息凝神的看着阮红军，等着他继续说下去。
“你说的对，取消了公摊面积的确能吸引购房者的购买兴趣，可那样对已经入住的业主就不公平了，”
如果把公摊的钱退回去，那所有业主的产权证都需要更改面积，其中涉及到的问题不是一时半会就能解决的。”
江南点了点头，有些泄气的说：“叔，是我想的太简单了，那就按您的想法做吧，我就不跟着掺和了。”
“无妨，你能有这样的想法，也说明你是从购房者的角度去看待问题的，只是这样做，可能会扰乱房价，到时候就得不偿失了。”
江南有些自惭形秽的低着头，本以为这样能帮着阮红军更快的把楼房卖出去，显示一下自己的能力，结果这么快就被啪啪的打脸了。
幸好是在阮红军面前，要是换成了别的房地产老板，听到自己的话肯定会笑掉大牙的，早就把自己赶出去了。
阅历的不足，和对每个行业的不熟悉，是制约一个人发展的阻碍，如果不懂装懂，又自视甚高，永远都不会进步的。
通过这件事，也让江南认识到了自己的不足，让他有种在关公面前耍大刀的羞愧感。
如果什么事都像自己想的那么简单，世上也就不会有难事儿了。
“叔，让您看笑话了。”
“呵呵，叔可没有小瞧你的意思，你说的不假，公摊面积对购房者确实不公平，或许以后呼声越来越高，真的有可能把公摊面积取消了，彻底的让利于购房者。”
江南深感无奈，就算取消公摊面积，也不知道要等到何年何月才能实行了。
佳琪走了回来，用手扇着风说：“爸，你们聊完了没有啊！外面太热了。”
阮红军起身说道：“江南，还有什么意见要提吗？”
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