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这家铺面在机关路与南大街交叉路口南侧,地段非常好,原来的商户房租到期以后房东却没有续租。房东说是计划对这栋三层楼进行大改,改成更加专业的商业建筑,不过因为某些原因这个工作卡住了。
所以房东只肯短期出租租期最长两个月,所以这家铺面出租的信息挂出一周多,依然没有承租者。毕竟大多数商户都不愿意只经营一两个月就要换个地方。
马竞对于两个月的租期倒是没有什么反感的,毕竟两个月后录取通知书也应该下来了,到时候要是就算房东不收房,他也要关了店去门市注册正式的蜜蜂公司。
这家铺面面积一般,宽三米左右深五米左右,与旁边一间“两元店”共同分割了这栋三层楼房的前门脸。房东在临街的院墙处开洞重新开了一个供院内人员出入的大门。
马竞在门外无限循环的“只卖两元、只要两元!两元钱你买不了吃亏!两元钱你买不了上当!走过路过不要错过……”的电喇叭声音中跟着房东通过店铺里面一扇木门,门后是一个窄小的天井结构。
天井里面有“>”字形的水泥楼梯、洗衣池,还有藏在楼梯下面的卫生间。旁边两元店后面也是这样同样的天井,两个天井之间用焊接的铁栏杆隔离开来,看栏杆的成色马竞猜测可能这东西是后来才加上的。
这个铺面还附带二楼和三楼的两个房间,这两个房间和一楼的铺面面积结构完全一致。这也是为什么这间铺面地段良好居然一周还没有租出去的原因:楼上两个房间只能作为宿舍或者库房使用,需要这样宿舍和库房的商户通常都要求长租,房东不许,但是短租的商户一般不需要库房宿舍,甚至于那些搞“清仓大甩卖”的只需要“租”下门前那块人行道就好了。
看到马竞对楼梯皱眉,房东大叔推开二楼的房门看看笑着说道:“现在这样其实对小伙子你来说也挺好的,租一间商铺送两间库房,而且二楼三楼的房间都只通过这个楼梯和一楼铺面相连,人就睡在楼上安全放心。”
“只有一个出口的话,消防队应该有意见吧?”马竞却没有理会对方的推销,随口指出这房子的一个问题。
房东大叔功力似乎不够,被马竞给噎住了,他还真有事情卡在了消防审核那里。为了这房子消防审核的事,他是跑了不少路子,这手续还没办下来。
马竞并不知道自己随意一句话居然引得房东大叔走神了,他开口问道:“叔,这边有网线没有?”
见房东大叔没反应,他又问了一遍。房东大叔这才回过神来,笑着伸手指向窗外,“哈哈,咱这对面可就是邮电局,以前装电话是最早的,后来装adsl也是最早的,宽带也是最早弄上的,天时不如地利,地利得天独厚哇!”
马竞闻言走到窗边,透过落地窗上蓝色的玻璃看向外面,斜对面正是分家后还在一起的电信公司和邮政局,下午的阳光照射在大楼上,楼顶用钢架支撑的“人民邮电”四个暗黄色金属字泛着星星点点的金光。
“有网络那就好,”马竞被二高家里共享的网线郁闷坏了,听到有宽带,顿时觉得这房间顺眼多了。
找到房间里面的网线端口,伸出小拇指插进去试了试,马竞脸上立即浮现出满意神色,很快马竞就跟房东大叔谈妥了租房事宜,一次性交足了两个月房租4000块,拿到了钥匙。
等到房东大叔离开,马竞跟隔壁二元店老板打招呼时,从他那里却知道了另外一个说法。
按照二元店老板的说法,这铺子以前是一家小网吧,上个月被联合执法查处黑网吧行动给打击掉了。黑网吧被查封了,老板根本没露面,反正那些破电脑都是几年前的老配置,不值几个钱。网吧老板不出面交罚款,可把房东坑惨了。他跑了不少关系,才让工商把黑网吧的设备什么的拉走了,房子其实才撕下封条没几天。
“那这个租房协议是不是不合法啊?我这是被坑了?”马竞连忙问道。
二元店老板喷出一个烟圈,说道:“是不合法。这房子虽然封条撕掉了,但是还有些手续没走完,所以签不了正式的租房合同。这才是房东只愿意短租出去的真正原因,当然他也的确有改造的想法,不过还没影儿。”
“不过你也不用担心房东他坑你,我在这了三年了,”烟雾后面,店老板悠悠说道:“他其实人不坏,虽然有些贪便宜,不过信用还是不错的,租给你两个月就是租你两个月。”
用夹烟的右手指了指对面几家鲜亮的招牌,店老板说道:“其实那些合同什么的,也就是那些正式公司什么的看得比较重,咱这种个体户、小商贩完全不在乎!”
“您这哪是什么小商贩啊?”马竞指了指小店里熙熙攘攘的人流。
“嗨,也就是今天星期六,学生娃放假,我这店里面才这么多人。平常也没几个人,挣两个辛苦钱罢了!”
“谁都不容易啊!”马竞想起招牌的事情来,指了指自己铺面的店头,问道:“叔,你知道哪里可以做便宜的招牌么?”
“叫老哥,叫叔叫老了都。”店老板抬头看了看隔壁的店头,和自家的店头差不多,也那一个彩印灯箱,上面印着“精灵网吧”四个大字,下面还有“宽带接入,畅爽体验”八个小字,背景则是几个卡通小人。
“这种彩印灯箱店头其实很便宜的,这家的店头和我这个都是一家做的,当初还是我给介绍的呢。”
那家“天扬广告”的人接到电话后很快到来,检查了一下原来的灯箱框架和灯泡以后,给马竞报了个200块的价格。马竞出击开始砍价,表示可以重复利用以前的框架和灯泡,只需要更换外面的喷绘布就可以了,大大降低成本。对方表示价格固定童叟无欺,大不了你加点施工费我们给你把旧框架拆下来。最后双方谈妥,维持200块原价,但是“天扬广告”赠送了一个室内灯箱。手机用户请访问http://