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四月下旬，康熙帝决定再次南巡，仍由大将军夫妇陪同，由正瑜调了个中等客船，载着他们和卫士南下，正瑜立即给妈发了个加急，刘芳接到后马上带着她的新坐船北上，在徐州附近接着了了皇上和大将军夫妇，立即换到他的船上来。
傅大将军：“刘芳，你这坐船怎么像只军舰呢？”
刘芳：“我用缴获的一只类似驱逐舰的兵船，叫我们的船厂全面改装了一下，使之更实用，更舒适，能装更多的人，一切都在船上解决，但炮位都是保留着的，炮管炮架仍在船上，若有需要，一盏茶的时间便可向不轨势力开炮。”
五月初一，船到南京，康熙帝在船上大议事厅接见了两江总督，江苏巡抚及江宁府大小官员，张大人向皇上汇报了这几年的治绩，很多时都提到管家。
康熙帝：“朕上次南巡到现在已几年了，江宁发生了很大的变化，经济更繁荣了，这给你们治理有方分不开。天下大乱到天下大治是有一个过程，但我们要通过各官绅百姓也包括朕的努力，尽量让这个过程短一些。说实在，自从开元之治以来，千年间未出现治世了，这虽然有各种原因，但其间这些在位者想过这个问题没有？去努力过没有？都是一个问题，算了，我们不去管他们了，但今天朕要告诉大家，朕决心在这千年后实现一个治世，一个公私仓廪俱丰实的治世，让我们共同努力，开创一个天下大治的局面。”
这是康熙帝首次提到这个既严肃又令人鼓舞的目标，既给大家以振奋，又给大家以担子，让大家不得不认真思考。
第二天在刘芳，郁芙蓉的陪同下及一些常服侍卫的暗中保护下，参观了八阵园，参观过程中，听到不少年轻人都说：“这么复杂，难怪陆逊跑不出去，诸葛亮真天下奇才。”
康熙帝：“刘芳，你把八阵图转化成可娱乐的形式，同样也是奇才。”
刘芳：“皇上太过奖了。”
初三去看了莫愁湖，已焕然一新，看了五千亩养鱼塘，看了两万亩高粱地，长势喜人，看了养猪场，芙蓉介绍了养猪积肥，积肥种高粱，高粱烤酒，酒糟喂猪的循环使用过程和得到肥猪与金陵大曲的两种产出。
然后去看了肉牛养殖场，二万多头肉牛，又肥又壮，芙蓉说道：
“皇上我刚才还未说完，高粱杆也没有浪费的，全部用来喂牛，所以我们投入相对少一些，收效却相对多一些。”
接着进山谷内参观了酒厂，烤酒的匠人虽不知他是皇上，但由老板亲自陪同，知道必是大官，都很热情，请他喝刚烤出而未勾兑的热酒。康熙帝没喝过，刘芳道：“热酒醇而浓烈，只宜略品一下，与北方的烧刀子差不多，这也是匠师的盛情。”
提到烧刀子康熙帝知道其浓度，于是品了一小口，香极了，吞了下去，有点火辣辣的，另一匠人端一盘削好的水果，康熙吃了两片火辣的感觉便没有了。
康熙对匠人拱手表示感谢，众人也拱手说道：“招待不用，大人。”
回到坐船上，康熙说道：“刘芳，我对这种循环使用不断产出很有感触，如果我们的农家，或经营大农作的绅粮富户都能做到这样，要少浪费多少东西啊。治世局面的到来都要快些。对了，我昨天对江苏主要官员讲了实现天下大乱到天下大治的事，你们两个觉得如何？”
刘芳：“皇上，好极了，大家都感到鼓舞，历史上还没有哪个皇帝主动提出建立大治局面的构想，人生一世，谁不愿生活在大治的时代？但绝大多数都没有这个幸运，因历史上的治世屈指可数，成康之治，文景之治，贞观之治，开元之治，四个而已，皇上雄才大略，提出建大治之世的雄伟构想，臣下当然非常拥护，并全力以赴为实现陛下的宏图大业效劳。”
康熙帝：“刘芳，谢谢你的支持，芙蓉，你们年轻人怎么看，我也想听听。”
芙蓉：“皇上的宏图大业，臣下也深受鼓舞，但由天下大乱到天下大治，还有许多事要做，臣有几条建议，不知可不可以讲。”
康熙帝：“大胆的讲，讲错了都没有关系。”
芙蓉：“谢谢皇上，昨天皇上的讲话只是向臣下吹了一股风，通过塘报吹到十八个省，但未必引得起足够的重视，认为只是皇上说说而已。臣下以为皇上回京后，首先要统一朝廷文武大臣的思想，让大家读读《贞观政要》，看看贞观之治是什么，再由朝廷提出各省达到治世的具体目标，包括农、工、商，达到的时间，社会环境达到什么目标，多少时间达到，到时一省一省的验收。臣昨晚仔细读了《贞观政要》，其政体篇上讲得很明白。”
说着拿起《贞观政要》，翻到《政体篇》，念道：“‘商旅野次，无复盗贼，囹圄常空，牛马布野，外户不闭，又频致丰稔,斗米三四钱。’三十个字，这就是贞观之治。说起简单，做到极难，须朝野同心，上下一致，十八省共同努力，坚持若干年才能实现。”
康熙帝：“你说得对，说得很好，目前只是吹吹风，还要有许多的事情，细致的安排，人事的调动，目标的拟定，总之朕决心已下，不达目的，誓不罢休。”
初四刘芳芙蓉陪皇上及两江督抚镇府县五大官员乘几辆座车登上横岭顶峰，只见山顶古木参天，正中一栋古色古香的三层九间餐馆，左面不远处有一高二十丈小山峰，峰上有一六角攒尖的观景亭，右边不远的林中有一院落，刘芳说道：“院中底楼为员工宿舍，二楼为高档住房，三楼为贵宾住房，皆属旅馆性质的。”
东楼的南边林中有排列整齐的石桌凳供游客休息。除路外多为栽了鲜花的花台，真鸟语花香、清新宜人。
上到观景亭，江宁城遥遥在望，侍卫递过刘芳送的千里镜，皇上一看，说道：
“长江上的船我都看到了。钟山外坡上管家的牛群我都看到了，刘芳，这个观景台给官绅百姓带来了很大的乐趣，朕感谢你。”
刘芳：“皇上，我们已把江宁当作第二故乡，为江宁官绅百姓做点事是应该的。皇上和众位大人，请上餐馆三楼贵宾厅休息，然后用午饭。”
皇上一行进入一座贵宾房，一张可坐十六人的大餐桌周围摆了十幅餐具。服务人员端来十盆热水让大家洗了脸、手。
皇上说道：“刘芳，你这个地方选的又好又妙，安排得既高雅又得体，集山景、花鸟、崇楼、古树于一体，真可谓江南胜景，秦淮明珠。”
众大人：“好一个江南胜景、秦淮明珠，皇上一语点出实质，太好了！”
刘芳：“皇上何不就这二句画龙点睛之语赐以墨宝？”
康熙帝：“你们管家能花巨资为江宁官绅百姓做这样大的好事，我也锦上添点花吧！”
餐馆管事立即拿出笔墨，铺上上等宣纸，康熙帝凝神片刻，先写下秦淮明珠，后写江南胜景，然后落款康熙御笔，并盖上书画章。
众人欢呼。
张总督：“刘大人，干脆，你这楼就叫明珠楼，又响亮，又好听，皇上，可以不？”
康熙帝：“可以，刘芳我索性再给你提个门匾。”
于是又在铺好的宣纸上用颜体写了明珠楼三个字。
刘芳将三张墨宝收好。
江宁知府：“刘大人，我建议江南胜景做成一个大碑，立于延缘园大门内，在这餐馆前的坝中也树上秦淮明珠的石碑，借以昭显皇上对我江南的关怀和垂青。列位大人，好不好？”
众大人：“好！”
从横岭下来后一行即去到秦淮河，明末那种纸醉金迷，笙歌达旦，倡优如林的场面再也没有了，现在是繁花似锦，青山如黛，商铺罗列，游人如织，一派健康的繁荣。
康熙帝：“刘芳，你们管家干了一件大好事，为全国的游乐场树立了一个榜样，前明之所以灭亡，李自成，张献忠之所以起事，不能说点都没有理由，一方面是秦淮河上达官贵人，过着极度奢靡的日子，一方面是百姓食不果腹，衣不蔽体，这样的王朝要不得，这样的秦淮河也要不得，现在的新秦淮河很好，我谢谢你。”
穿过一个小镇，来到他下榻的小楼，绿绿的树丛，艳艳的香花，与其它任何小楼一样，督抚大员、府县主管，下午纷纷到达，晚上，刘芳在坐船上举行宴会，欢迎皇上，欢迎各位大员。他们都住在皇上周围，像邻居一样，大将军与公主紧挨着皇上的。
在宴会上，皇上重申了他崇尚节俭，反对奢靡的一贯主张，表扬了管家新建的秦淮延绿园很好的体现了他的旨意。
五月初五辰时开园，已来了不少百姓，开园仪式或在大门外一块草坪上进行，放了鞭炮，江宁府知府发表了简短的讲话便结束了。
当晚康熙帝要刘芳带人陪他南巡。
五月初六，刘芳叫芙蓉去作南巡的准备，他陪皇上参观八卦洲头的造船坊。
一艘艘大的双体货船与客船正车船坞上建造，一些中小型船也在改造。
刘芳:”这些旧船是几次剿灭海匪中获得的非货非客的船，不好用，皆车达里进行改造。作为跑短途的用，或卖给一些用户。”
康熙帝：“这种旧船改造后怎么个卖价？”
刘芳：“没有统一的价格，要看船的新旧，改造花销，大点的可卖到约二三百两，小点的卖给渔民才二三十两。”
康熙帝：“这种新造的大船售价怎样？”
刘芳：“大的客船要上万两，货船八千五百两。订货的客户很多，供不应求。”
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