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仅仅数天,食仙阁的孙老板就带来了消息,说有一处田庄挺合适,让肖瑶抽空见一面卖主。肖瑶赶紧约好见面时间,安排好家里的工作,带着小翠来到酒楼。
孙胖子把肖瑶让进雅间,对方人还没到,孙胖子就把情况大概说了一下。
这是一个获罪被贬的四品京官的田庄,由于要离京赶期赴外任,而且获罪期间上下打点花费不少,所以急于出手,刚巧那京官的大管家到酒楼喝酒说起此事,孙胖子就接了话头。
肖瑶详细一问,田庄约有田地一百五十亩,有一处不小的庄园,位于京郊偏东的山村,离京较远。要价不算高,总共要价七百两。孙胖子说,官家的田庄,若论都是上好的田地,每亩官价应该在五两到七两之间,就是地处偏僻,也得四到五两银子一亩。连庄子带田地和庄里的一应用具一起卖,七百两算是很便宜了。也是事有凑巧,不然这个价也就够买地,庄子算是白送的。
肖瑶心里大体有了数,虽说比她要的田地多了五十亩,按孙老板说的,多买一点也不吃亏。正盘算着,那大管家到了,孙老板给双方作了介绍,彼此见过礼,孙老板就借口有事出去了,留下肖瑶,小翠和管家自己商谈。
管家外表还算老诚,也不说客套话,张口就说,他已经跟他家老爷禀告过了,老爷只说庄子里的管事和几个看庄护院的,已经跟着府里好多年了,有的也拖家带口的,再说也快过年了,他们不想走,自己也不想带。如果买家能连他们一起接手了,买价还可以商量。
肖瑶听了心里一阵高兴,她正愁手头没人可用呢,如果连管庄子的人一起接下,省了多少事?
面上却丝毫不露,跟管家讨价还价之后,以六百五十两的价格谈下了这处田产。说好明天一手交钱,一手交地契,房契和人员手续。并到衙门把过户手续一办。
管家匆匆告辞回府禀报,肖瑶对孙老板感谢了一番,也赶回家里准备钱去了。肖瑶手里只有五百五十多两银子,她得想办法赶紧筹集一百两。
回到家里,肖遥把王妃给自己和小翠发的月钱,和小翠领的工资全算上还差几十两,反正也凑不够,干脆没用这些散钱,她把师傅的夜明珠让曹忠悄悄拿出去低价当了一百两银子。说好十五天赎当。
肖遥思前想后硬是忍住没动皇上的赏银,她想若用小翠的工钱和王妃给的月银,它们没什么记号,过几天赚回银子还上就行,而皇上赐的可是成锭的官银金元宝,花了可就难找回来了。何苦落得挪用了人家的钱?
第二天一早,为了不惹人注意,肖瑶让曹忠和李贵先把自己,小翠和钱箱送到孙老板处,才送火锅底料到食仙阁。
管家果然是个会安排事的,不仅拿来了一应手续,还把田庄的管事的叫了来,这倒是肖瑶疏漏掉的。
管事的是一个精壮有力,四十几岁的庄稼人,名叫刘满屯。他并不像一般庄稼人那样畏首畏尾,显然还是有些见识的。见了肖瑶恭恭敬敬的行了礼。肖瑶心里挺满意。
接下来,肖瑶就和管家去衙门办过户手续,肖瑶用的户籍正是管家杨金安用姚小月的名字办的。手续办得很顺利,由于没用牙侩,还省了一笔交易提成,双方各拿了一两银子送给孙老板作为谢仪,孙老板再三推辞坚决不要。
管家对田庄的管事交代了几句,把人交给肖瑶就收好钱回去给主人交账去了。
孙老板忙着招呼客人,屋里只剩下肖瑶,小翠和管事。
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