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“什么合同?”慕容萱一脸警惕的说道。
慕容萱以前确实瞧不起张伟,两人的身份相差悬殊,在慕容萱看来张伟不过是一个小小的业务员,她只要稍微给对方点甜头,就可以将对方拿捏的死死的。
而现在看来她对张伟的了解并不全面,至少还不知道他有如此无赖的一面,为了达到自己的目的甚至给自己捏造莫须有的罪名。
“你之前和郭斌签的合同属于走私单,‘严格’的说没有什么法律效力,所以从新用我们公司的合同签一遍,而且中介费直接交给我就行了。”张伟将合同文件从牛皮纸袋中抽出来,一边递给慕容萱,一边说道。
其实在京城房产中介行业里,对于收取中介费有一个不成文的规定,那就是出租3000元以上的房子收取业主中介费,出租3000元以下的房子收客户中介费。
当然这个规定并不是一成不变的,有的业主为了省事,宁愿将出租的房价降低,也不愿意出中介费,只收取房屋的净得费用,至于经纪人能从客户那里收取多少中介费,完全看经纪人的本事了。
慕容萱租下的这套房子虽然每月3900元,但是因为是走私单,所以并没有那么讲究,在业主降低房价的基础上,由慕容萱来负责给郭斌中介费,而慕容萱也只肯给郭斌一半的中介费。
“这个单子为什么有你负责签约,莫非徐经理把这个单子的业绩放到你名下了。”慕容萱看完了合同之后,疑惑道。
“看不出来,你对房产行业还挺了解。”张伟默认道。
“真不知道说你运气好,还是郭斌运气背!”慕容萱叹了一口气,沉思了片刻,觉得对自己并没有什么损失,点头说道:“这个合同我可以在签一遍,也可以把2000元中介费交给你,不过以后你不能再用莫须有的事情威胁我。”
“我可以答应你不再提陪酒小姐的事情,不过其中的一个条件要改一下。”张伟可不想轻易放过这个女人,不给她一个教训的话,她永远不会用正眼去瞧你。
“什么条件?”慕容萱柳眉一皱,问道。
“中介费我要全佣3900元!”张伟不容置疑的说道。
“这不可能!”慕容萱毫不迟疑的拒绝道:“当初我跟郭斌签合同的时候已经谈妥了,中介费只收2000元钱,我现在都已经跟业主签了合同了,你凭什么让我追加中介费,你真以为我不懂法律吗?”
“不错,我确实没有理由让你追加中介费,不过我这两天正好要跟张姐通个电话,万一不小心把陪酒小姐的事情说漏了,我估计……”张伟露出了一副为难的样子,道。
“张伟,你真是个不择手段、唯利是图的卑鄙小人。”慕容萱听到张伟又用那件事情威胁自己,恨不得扑上去把张伟的脸抓花,娇声斥责道。
“大家彼此彼此吧,你还不是对我召之即来挥之则去,更何况我没有记错的话,这件事情是你先背信于我吧!”张伟目不转睛的盯着慕容萱,没有丝毫的愧疚之色。
最初,慕容萱以从张伟那里租房为条件,让张伟伪装成她的相亲对象,并把张伟当成挡箭牌应付林洪文和李梦飞,然而一旦林洪文和李梦飞离去之后,又会对张伟横眉冷对。
最让张伟气愤的是,慕容萱因为觉得和张伟见面尴尬,又怕饭店里的员工传闲话,所以就背弃了当初的诺言,没有从张伟那里租房子,反而是让郭斌瞒着张伟走私单,这才有了如今这一幕。
所以这一切归咎到底,张伟并不觉得自己做错了什么,也并不觉得自己用莫须有的事情威胁慕容萱,有任何的不安心理,用一句通俗的话说‘可怜之人,必有可恨之处’。