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小王道:“银行一年期贷款利率7%,我们的一年期是10%,稍微高一点。这属于合法的民间借贷利息,是受法律保护的。”
穆东:“看你说的这么热闹,我以后要是需要抵押贷款,就找你。”
肖肖和小王就纳闷,聊着按揭买房子呢,怎么就聊到抵押贷款上去了。
穆东之前的思路,一直是想着按揭买房子,然后省出一部分中奖资金,投入到堆场去赚取利润。
这个思路不能说是错的,但是忽略了堆场的收益率,要知道,堆场未来几个月的收益,最低都是要翻倍的。
这就涉及到了资金使用效率的问题。买了房就不能用在堆场,用在堆场就不能买房。
现在,房屋抵押贷款,完美的解决了这个难题。
穆东可以调拨资金,付全款买下这套房子。
然后把这套房子抵押贷款,比如贷出60万吧。
这60万,可以立刻投入到堆场运营,几个月以后,可能就变成了120万甚至更多。
10%的贷款利息,相比于一倍以上的预期收益,真的是太合算了。
穆东心里那叫一个美。下面的房子也不看了。和小王分开,直接回家。
在路上,穆东简单的把流程给肖肖讲了一下。肖肖听得有些头大,但最终还是听明白了。
穆东的决定,肖肖无条件支持。并且说,自己有大约两万五,其中一万是彩礼。
好吧,那就把这两万五也用起来,这样肖肖会有一些成就感。穆东心想。
房款,加上车库,加上中介费,各种税费,穆东算了一下,大约有76万多,就算77万。现在手头有62.5万,缺口是14.5万。
那就让姐姐转过来15万吧。穆东当时为了图省劲,把所有的资金都陆续转到了镇上农行的那个账号,自己出来时,把银行卡都交给了姐姐穆晓霞。现在穆东不由感叹,鸡蛋果然不能放在一个篮子里。
又想了想,不对,这么大额的款项,从自己个人账号转出的话,估计要本人到场才行,算了算,今晚还有一班火车,凌晨发车,天亮到鲁南,还是回去一趟吧,免得节外生枝。
穆东向肖肖说了要回鲁南准备资金的事情,肖肖明天要上课,自然没时间一起回去。
俩人去附近的火车代售点买好了火车票,同时把回程的票也买好了。今天晚上回去,明天一早到,中午之前办完转账业务,下午从鲁南返回,明天晚上到泉城,后天,也就是周二,穆东让肖肖想办法把课程调一下,一起去买房。
买好车票,俩人一起去荷花街吃了晚饭。然后返回家里。火车是晚上11点的,俩人有充足的时间缠绵悱恻一番。
晚上10点钟,肖肖睡着了,穆东小心的锁好门,去了车站。
这次买的是卧铺,倒是可以好好顺便一下。
深夜的列车,人不是很多,忙了一天的穆东,在火车微微的晃动中,很快进入了梦乡。
凌晨4点钟,穆东被列车员叫醒,换票,出站,天还没亮。
穆东在车站附近找了个小旅馆,又睡了两个多小时。天亮后,包了一辆出租车,说好租一整天,下午再回来,然后直接回到了穆家堆场。
穆家堆场里,刚开始一天的忙碌。
穆大国看见出租车里下来的穆东,兴奋的跑过来,喊道:“大哥,你回来啦!”
穆东高兴的拍拍穆大国的肩膀,说道:“我回来了,大国,最近辛苦了。”然后又挥了挥手,对围拢过来的几个人说道:“我不在家的这段时间,大家都辛苦了,谢谢大家了。”
穆爸穆妈也闻声出来,问了问穆东还没吃早饭,就带着穆东和出租车司机,一起去吃早饭。
吃完饭,穆东叫过穆大国和穆晓霞,问了问堆场的情况。堆场没什么问题,一直顺利运营,各种数据也都和穆东有电话的沟通。穆东很满意,让穆大国去忙,然后和姐姐说了钱的事,接着姐弟俩一起去了镇农行。
虽然有几个人在排队,但是穆老板的事情,还是要优先办理,几分钟后,穆东就把15万资金,转入了泉城的账户。
俩人很快又回到了堆场。
上午的时间,穆东四下走了走,整体的状况,确实如穆大国所说,没有什么问题,从9月11日开张,现在堆场已经运行了一个多月,接近一半的土地上,已经堆满了高约10米的沙堆。
咦,对呀,一个多月了啊,我好像还没给工人发过工资的吧,有些工人从筹备的时候就开始干活了,都一个半月了啊。
这次回来时间紧,来不及了,买完房子后,赶紧再回来一次,看看工资怎么发,尽快给大家发一次。
其实堆场里的人,对工资还真没什么概念。农村干活,几个月发一次工资很经常,一年发一次的都有。
中午吃饭的时候,穆老板召集工人,开了个短会,主要讲了三件事。
第一,就是安全生产,现在堆场各种车辆和设备多,安全问题不容忽视;
第二,是沙堆作业的问题,随着沙堆越来越高,沙子有滑坡塌方的危险存在,所以,作业面的这一侧,必须是缓坡,远离作业面的地方,才可以用传送带加高,,形成陡坡;
第三,工作这么久,一直没发工资,11月初会统一发放一次。谁家里有急事需要用钱的,可以找穆晓霞借支,下个月发工资时冲抵。借支额度,以2000元为限。
讲完这三件事,开饭。
穆东也和大家一起吃,他喜欢这种感觉,觉得很踏实。工人也喜欢和老板一起吃,觉得老板随和,没架子。
饭后,穆东又在堆场转了一会,下午两点钟,离开堆场,乘车返回鲁南。
下午三点钟,穆东坐上了火车。晚上七点半到达泉城。
肖肖知道穆东返回的车次,在车站接他。
穆东攥着她凉凉的小手,柔声道:“不是让你在家里等吗?等急了吧?没吃饭吧?走吧,赶紧先找地方吃饭。”
肖肖也不言语,任由穆东牵着她,头靠在穆东肩上,俩人一起上了公交车。
小区楼下的排骨米饭,实惠不贵,两人静静吃完,回了家。
肖肖最近有些困惑,也有些羞愧。
自己总是不由自主的想和穆东亲近,自己这是怎么了?穆东这才离开了一天,自己心里就想猫抓的一样。她心想,穆东不会觉得自己淫荡吧?
带着这种心里,今晚的肖肖隐隐有些抗拒,动作很生硬。
穆东觉察到了,悄声问:“媳妇,怎么了,身体不舒服吗?”
一再的追问下,肖肖期期艾艾的说出了自己的疑虑。
穆东哈哈大笑:“媳妇,饮食男女,人之常情啊。”
接着有轻轻抚过肖肖的脸,轻声道:“媳妇,这说明我们感情基础好,两情相悦,你稀罕我,我也宝贝你。来吧,让我继续宝贝你吧。”
肖肖觉得,自己又变成了水草,在潮水间沉浮起来。
云收雨歇,肖肖搂着穆东,问道:“以后还买彩票吗?”
穆东道:“偶尔奉献爱心吧,不会连续买了,好运气是有限的,要节省着用。”
肖肖放心下来,她这两天一直在担心,穆东会被中奖的事情刺激,以后疯狂买彩票,这样的事情,报纸电视上太多了,中个小奖,疯狂投入,最后欠一大笔债。
得到了自己想要的答案,肖肖心满意足,加上心结打开,浑身一阵轻松,肖肖沉很快睡起来。
穆东看着肖肖年轻美丽的脸,不由感叹,傻女人啊,总在为我操心。