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这就是房地产行业牵扯如此广泛的原因,也是政府压不下房价的原因,毕竟政府还要考虑人员就业问题,这是一个两难的选择,不能用重拳,只能慢慢协调改变,否则一拳下去,失业率就会暴增,从而引发社会恐慌。
炒房团就是看上这一点,才敢肆无忌惮的炒房,这些种种原因加在一起才是房价居高不下的根本原因,说到底就两个字,经济!
如果要是把房价高的原因加在一个房产销售身上,那简直可笑了。
杨浩根本没有定价的权利,他也影响不了房价。
但面对这样的指责,他能怎么说呢?杨浩只能笑笑解释说:“宋哥,房价可不是我们定的,这个地段都是这么个价,哪都一样,我说实话,买房子不就是买地段吗?买好了地段还怕不能升值?您说是吧?”
“再者说,猪肉几年前什么价,现在什么价,您可看出来了,就算您不想着升值,想保值的话,买房也是最保险的选择,钱留着是贬值的,而且您看看,周边发展的多快,附近的商场,学校,医院,这些都是近几年慢慢建起来的,明年还有新工程,一大批商铺就要开发出来,到时候又是怎样的景象,您还怕这个地步不升值吗?”
此时宋姓男子不知道怎么回答了,杨浩的话让他有点无法反驳,保值增值是销售房产的三板斧之一,是房产销售中独有的核心内容。
加上现实情况,倘若一个小区周围已经建立了学校,医院,以及商场,那么这个小区的发展速度会随着人数的增长而越来越快,人多房价就高,一线都市很难把房价限制下来,甚至说是不可能,因为人太多了。
宋姓男子看了一眼旁边的陈姓女子,挤眉弄眼的求助她说话。
陈姓女子接收到信号,赶忙打圆场道:“兄弟,你宋哥呢就是不会说话,大老粗一个什么都不懂,他懂什么房价?你别跟他说,和我说说,我看着房子不错。”
对方这么说,杨浩知道再纠缠下去已经没有意义,虽然此时陈姓女子出来打圆场,话说的倒是好听,但他们毕竟是一伙的,也不知道这两人还会怎么刁难自己,杨浩想到这里心情有些沉重了,看着坐在角落里考评的人群,他心中百感交集。
带着这种心情,杨浩小心翼翼的介绍起周边设施,楼盘建筑以及小区环境,最后还推荐了两套户型。
此时宋姓男子又发话了:“户型太差,你看,这个位置就不太合理,这个地方的洗手间怎么能和主卧对应着呢,这得多味啊!”
杨浩心中无奈,其实主卧还有带卫生间呢,现在的洗手间还有味吗,早就有通风管道了,再说了洗手间再远能远哪去。
但想是这么想,他还得一一解释,把通风管道说了,把之间的距离说了,大约两米的距离,这个距离不算近了,现在所有的房屋都差不多这样的,除非买别墅。
解释完这个对方又提出一个问题,油烟会飘到客厅。
杨浩真的有点无语了,这个不都是安抽油烟机的嘛,但无论怎么解释,对方还是坚持认为会有油烟。
这个问题杨浩只能解释不能反驳,这是销售员的基本素质,他也挺无奈的,他心中想着,这次考评算是完了吧?
于是他再次看向角落里的领导和同事们,不过当他看向赵成志的时候,发现对方的表情更加得意了,而且对方的眼神和两位客户有了一个接触,似乎……认识!
“不会是赵成志找的人吧?”杨浩心中突然有了一丝不好的预感,想到这里他的心砰砰直跳,如果真的是赵成志安排的,那自己就麻烦了……