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马忠琦收到消息,将关于九龙国际第一波广告所有信息汇聚起来,营销部门还没做出全面评估。马忠琦却知道九龙国际的意图,国人在购买时的从众心态、盲目不经脑子的购买有多疯狂,在业内多年早已深深感受。九龙国际宣传做得大、做得疯,如果任由他们这样做,绝对会引出疯抢,一号难求。
马忠琦左腿搭在右脚上,轻轻点着某种节奏,这是他在思考时代习惯。对迎辉楼道运作,早有成熟的方案,后经杨通逸提出一些细节上的建议,都是很有利的。比如,用三个月时间来正确让改造项目团队完善起来,对外却宣布是对大楼进行加固,这个创意很不错,征集楼名的部分让迎辉楼进入省城民众视野也是很自然的动作,何况这想法还有后续操作空间。
九龙国际目前气势汹汹路面却因迎辉楼先走如人们视野,他们如此做也变得容易接受,可说迎辉楼的宣传也给对方一定的利好。
如今要做的,就是如何在大局不变的前提下,化解九龙国际的气势,抵消九龙国际广告效应。在人们心底种下一个疑惑的种子,今后在关键时机,自然有人撰文提出质疑。即使不能直接炮轰对方,只要加大对迎辉楼的褒奖、大谈特谈大楼质量问题,人们自然会在出手购买之前对迎辉楼和九龙国际大楼做出选择。
这边预售、交房肯定会比九龙国际要慢,慢两三个月,强调质量问题后,人们会很容易接受这个时间差。
收拾桌上的资料,马忠琦见滕莹莹、刘梅、李新华都过来了,站起来,说,“都给惊动了?我们到老板办公室去聊聊?”
“我们见世面太少,坐不住,不约而同过来了。”李新华说,对九龙国际第一波广告宣传面有多大还没有完全准确的概念,可这样广告带来的效果李新华却明白。滕莹莹等人自然被九龙国际的做法给吓住,见马忠琦神态安然,沉稳有信心的样子,大家神态也轻松不少。
杨通逸手里也得到大量信息,这些信息传过来汇聚给马忠琦的同时,也会给他一份。杨通逸觉得要学会自己处理事务,哪怕自己在学习阶段,心里先有判断再比照马忠琦的做法,会有更深、更直接的感触,才能真正提高。
这些信息虽然杂乱,但所有信息都围绕九龙国际的广告大动作,也是要将该是之前征集楼名的动作掩盖下去。如何破这一招,他也有点想法,不过到底能不能达成目标,想先听听马忠琦等人的意见。
见公司核心层的人过来,杨通逸忙站起来。他这个办公室比较宽,主要是公司用来开会商讨场地,原本要给他准备一间单独的,杨通逸不肯要将办公室留出来给其他管理层的人用。人不多,围坐椭圆形会议桌显得空,有助理和秘书进来做会议记录。杨通逸对每一个人都点点头,示意一下。这些人都是在给自己赚钱,给他们一个好态度才好相处才好帮自己赚更多的钱。
“老板,有什么感觉?”马忠琦笑着说。
“像几十丈高的大浪铺天盖地扑来,让人没处躲。”杨通逸不笑,将自己的感受说出来。
“夸张了。”马忠琦说,“不过,九龙国际要的效果就是如此,今天,对南江市的不少人说来真有这样的效果。九龙国际就想用铺天盖地的广告,冲破人们的防线,继而接受这楼盘,动心购买。我看了他们的广告辞,确实也做得不错,九龙国际还是有一定底蕴,在怀林市能够稳坐前茅也不是侥幸。不过,他们想掩饰这两栋楼都是烂尾楼这样的事实,却对人心里分析不够透彻。要破他们这招也不难,不过,时机还没到,我们不宜跟九龙国际直接死磕,对我们今后运作也没好处。老板,你怎么想?”
“我说说自己的想法,请各位砸砖。”
“等我到外面找截砖头来。”滕莹莹笑着说,也只有她才敢这样说。其他人便笑,室内气氛顿时轻松不少。
“马总之前说过,南江市两大疮疤是一体的,如今分为两家公司来运作,其中竞争是必然的,既涉及到项目本身的盈利和运作,也涉及到两家公司实力、理念和发展潜力的竞争。这些天我一直在想这个事情,多少有点感悟。如果我们直接对九龙国际的改造做出针对性举措,指出问题,必然会引发人们想我们这项目是不是也有类似的问题。
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