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在烟灰缸内用力的拧灭烟头，李子诚手按着地图继续说道。
“将来咱们在连云港这建一个大型造船厂！既然公司建了这么一堆工厂，等将来那些产品自然要出口国外，所以将来咱们肯定有船运方面的需求！”
何止是需求！
心底感叹一句，等到战争爆发之后，德国打起了潜艇战，英国、法国、美国的商船一艘接一艘的被击沉，到那时，这些国家可不就是全世界买船，甚至在历史上江南造船厂还承接了来自美国的四艘万吨轮的定单，造船肯定有市场需求，而且利润同样也高于平时。
自己当初在美国的时候，就曾考虑自己买一艘货船，以便把岛上的东西运回去，可后来考虑到价格，还有船员的原因，最终只能租用托马斯的船，一吨货船的价格是45美元，而一战爆发之后，至少能翻三四倍，若是一年能造五十万吨商船，一年净挣个一亿美元以上的利润根本就没有任何问题。
而此时穆湘玥真的是说不出了任何话来，听着李子诚的讲述，一时间，他真的分不清，这些到底是幻想还是理想，或者说是狂想，已经不知道再怎么反驳他的穆湘玥只是静静的记着自己的老板这半个来钟头中，冒出一个接一个的“奇思妙想”。
“当然，这些都是远期的规划想法，咱们还是要解决当务之急！”
或许，连李子诚都意识到自己的想法太多，虽说有钢筒内的技术专利作为支撑，可那些只是死的专利技术、图纸以及开发数据，最终要把那些技术变成产品，还需要大量的技术人员作为支撑，而在中国有足够的技术人员吗？显然一时无法解决。
“要解决资金问题，并不一定非要从办厂上着手，还有其它的办法，比方说土地！”
眉头一扬，李子诚的语中略带一丝得意之色。
“土地？”
“没错，就是土地，咱们可以通过买卖土地获得额外的收入，即以低价从沿线、没站农民手中低价购买土地，然后，再进行统一的规划、建设，整理环境、修建道路，这样就可以高价卖给在车站附近投资的经营者，当然咱们必须要筑港，这样可以增加连云港的地值，而且还可以得到港湾收入，有了港口，有了铁路，再加上良好的市政规划、良好的投资环境，连云港的地价也就上去了。”
就是做地产生意。
心底轻嘀咕一句，穆湘玥这时才算觉得自己的老板总算是找到一个靠谱点的生意，生长在**的他又岂会不知道，**租界的大亨，一个个可不都是地产大亨。
“嗯，这个主意不错，当初**开埠时英国人在黄浦滩一带购买的土地，每亩不过出价五十千至八十千文，可没过几年租界地价平均每亩就涨到100多两，到后来甚至高达上万两，咱们只要像外国人规划租界一样，规划连云港，没准单就是卖地，都够维持公司未来几年的运营。”
“**租界？”
哼一声，李子诚看着穆湘玥强忍住想要打击他的冲动，而脑海中同时冒出了一个地理名词,准确的来说是自己第一次踏入这个时代的中国的土地的那座城市的名称。
“藕初兄！咱们都去过青岛，你觉得青岛被德国人规划的如何？”