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9:08,秦然和黄伟国等贵宾一起在临时搭建的礼台上剪短彩带,示意西子湾一期正式开盘。随后,黄伟国还应邀为一只新的舞狮点上眼睛,喻示点金开幕之意。
此时,售楼部也打开大门,欢迎有意向的市民进去看房。由于看房者过多,所以只能分组控制人流,保证现场的安全。
剪彩仪式完成,秦然陪同黄伟国等人开始了参观小区之旅,详细讲解一些楼盘运用的新技术和优势地方。人车分流、无死角监控、单元入户大堂、智能化小区系统等,让黄伟国听得津津有味。超市、便民一条街、奥迪4s店也都随之开张,噼噼啪啪的鞭炮声响个不停。在秦然带领下,黄伟国等还特地来到4s店参观,展厅里吸引了一些人流,正中那台崭新的a6l样车正静静停在那里供人欣赏。见惯了方块棱角型的小车,奥迪a6l这样经典的浑圆造型,得到了黄伟国等领导们的一致赞赏。奥迪a6l本来就是主打公车市场,秦然又入了股,当然是趁机来小推销一下自家的店。一旁的穆平见状,偷偷朝秦然伸出了大拇指,示意他干得漂亮。
在领导们参观时,刚才搭建临时礼台上,也开始了西子湾一期388套现房抽签仪式。由于下订人数超过4000,所以基本要按10:1的比例抽签。由于一期是现房,所以几乎所有人都把首要目标放在它身上。毕竟不中,也还可以参加二期1489套的抽签。
“这一次为保证过程结果公平公正公开,我们特意请来了江州公证处的两名工作人员在台上现场监督。好了,让我们来看看第一位幸运儿到底是谁?第0749号!让我们欢迎中签者上台核对身份,然后随同我们的售楼工作人员到一旁选房签约。”
请来主持现场活动的女主持人拿着话筒大声说道。
“哇,是我是我,我中了!”
一名中年妇女拿着号码牌站起来喊道。
毕竟现场如此多竞争者,能抽中自己确实是非常幸运的事情。
待她登台核对身份后,主持人把她请到一旁的工作台,自然有售楼部人员接待。然后马上开始下一轮的抽签,这一轮抽签就不是单人组,而是8人一组。毕竟等会还有二期1489套的抽签,以及下午15:00进行的车位抽签。
提到车位,秦然规定了只允许小区业主购买并抽签选位,暂时不对外发售,因为保证业主的第一利益最关键。虽然允许外来人员购买车位也能回收资金,但现在买得起西子湾的业主,肯定相当多部分不会吝啬车位的钱。就算卖不掉的车位,今后出租也能收取不菲的租金。当然车位升值是肯定的,到时再买就不会是2.88万了。
在售楼部工作人员的指导下,第一位中签的中年妇女签下了购房合同,并且马上刷卡支付了购房款。
谁说江州有钱人少的,一连5位中签者全都是一次xing付款完毕。直到第6位才和旁边等候的银行人员申请办理住房贷款手续。工行似乎和建行达成了默契,两家银行轮流受理用户,没有发生现场抢客人的情景。
“合作愉快!”
刚参加完剪彩的工行戴行长和建行祝行长两只手紧紧握在一起。
黄伟国一行人参观完小区,回到抽签现场,也兴致勃勃观看了一轮抽签活动。
“秦总,看来你们楼盘上午就能全部卖光了!”
看到现场市民如同抢夺大白菜一样争抢房子,黄书记略带感叹说道。
“看情况应该是的,主要是许多市民在解决了初步温饱型居住条件后,手头有钱对改善型住房需求旺盛,我们找准了这样市场的定位。”
秦然说话当然是对刚才黄伟国下车后和群众聊天时所讲的回应。
“许多事情光靠zhengfu解决不了,还是得依靠市场看不见的手来调节。”
黄伟国的施政思路由此可见一斑。
经过事先演练,所以抽签、签合同、付款一条龙服务很顺利,一个半小时左右西子湾一期388套现房就全部售罄。当然后来看时间不够,有些人就只签合同收取1万元定金先。按法律,订金可以退,定金是不能退的,所以收取1万元定金后其余款项需在三天内缴纳完毕。
带着准备好的礼物,前来捧场的贵宾纷纷离开回家,秦然也终于有空查看现场的情况。
幸好之前开会时,有人提出了抽签的时间问题,要是1400多套房再全部只分成一组抽取,时间肯定又长又累。所以在西子湾二期时,现场买房的市民被分为a、b、c等若干组,每组又有若干个中签号,选房的先后顺序完全由现场市民抽签决定。这样的话,既兼顾了之前下订的购房者利益,又能为当天而来的新购房者提供额外公平的机会。
在11:00时,秦然已经下令售楼部不再接收新的认购者,保安开始疏散后来赶到的人群,因为当天上午三个小时就又多了700来名认购市民。
分组后效率果然高了许多,两个小时后1489套房也全部一扫而光。下午开始的车位抽签,同样异常火爆,由于基本上一户配备一车位,推出的1500个车位全部有人购买。铁一般的事实,证明了西子湾受到的追捧和热销。
开盘前两星期内部认购以2.5万/个已经处理了2800个车位,加上今天的1500个,还剩大约1242个车位待售。这批1242个车位将会择期再进行公开抽签,满足其他未能购买到业主的需求。
均价为3450元/平的一期388套房,收入1.96亿;均价为3400元/平的二期1489套房,收入7.38亿;均价为2.88万的1500个车位,收入0.432亿,西子湾正式开盘一天就收入了9.772亿元。
“抢房还是抢大白菜——西子湾火爆背后说明了什么”,晚上《江州新闻》的重头戏就是这样的大标题。
“说明了今天只是一个美好的开始!”
秦然正拿着一杯老白开对着电视屏幕举杯致意道!
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