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徐青杰口中的地皮确实不错,整体面积四千平左右,位置也很好,就在东四环,价格还不贵,如果何仁要的话,三个亿就行,完全是白菜价。
张诺此时也走了过来,问道,“是什么小问题?”
徐青杰嘿嘿一笑,“是一个钉子户。”
“啊?”
何仁乐了,“什么钉子户,徐大少还解决不了?强拆不就完了?”
“我靠,你别瞎说啊,我是正经生意人。”
徐青杰不乐意了,“我拿地可能会找点关系,但拆迁款可从来没少过,这样生意才做得长久。”
张诺说道,“既然如此,你给钱不就完了?”
徐青杰还没说话,何仁就问道,“要得太多了?”
徐青杰点点头,“地是三年前拿下来的,其他人都搬了,就他家不搬,一开口就要一个亿。”
“多少?”
张诺都懵了,一套房子,要一个亿的补偿?还有王法吗?
何仁倒是觉得有蹊跷,“面积很大?”
徐青杰显然对这家钉子户很有印象,“三百多平的四合院,跟你买的那套差不多大。”
这下何仁也觉得太离谱了,他买的那套四合院在北二环,三百五十平,才五千万,这家人确实是狮子大开口。
张诺问道,“四环还有四合院?”
这倒是撞到何仁的枪口上了,“四环以前算是京郊,有一些大户会在那里囤地,时间长了,有几套院子也很正常。”
“就是老百姓住的那种?”
徐青杰摇摇头,“这套还真不算,装修什么的看起来还不错,门口还有两只石狮子,放在以前,应该也是个大户人家。”
张诺不明白了,“大户人家?才三百平的院子?”
何仁笑道,“这也有可能,大户人家的外宅呗,有可能是养小老婆的地方,这倒是也不奇怪。”
何仁笑到一半,也笑不出来了,“不是,老徐,有钉子户的地皮,你卖给我?你都谈不下来,我怎么办?”
徐青杰有点不好意思,“我原本是想在那搞个商场加写字楼,肯定不能容忍钉子户。你不就是建一个二层小楼吗?他家在靠边的地方,不耽误你盖楼,到时候给他家围起来就是了。”
何仁懂了,徐青杰估计是让这家人恶心得够呛,也想要恶心一下对方。
“不是,你后来就没继续谈过?三年过去了,也该降价了吧?”
“降了。”徐青杰点点头,“降到六千万了,这个价能在四环买两套四合院了,我才不当这个冤大头呢。”
“六千万……”
何仁也无语了,这两年房价飞降,四环好像已经不到十万一平了,前几天他还看到四万九买四环的广告呢,要是按照这个价格计算,六千万能买四套三百平的房子……
何仁准备去实地看看,他想要亲自和人家谈谈。
要是能低价拿下,何仁肯定还是希望更纯粹一点,他可不想给人家弄一个馆景房……
可如果对方真像徐青杰说的那样,不管不顾,就是狮子大开口,那何仁肯定不会惯着,就让钉子户继续待着吧。
说走就走,何仁带着张诺上了徐青杰的车,几人一路飞驰,很快就到了徐青杰说的那块地。
地已经被徐青杰用围挡围了起来,只开了一个口,供人进出。
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