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透过玻璃门,隐约看到店里几个晃动身影,目光在写着“阮明眼镜店”的店招上扫过,林安转回视线,见那个叫小俞的捧着三瓶水从商店里出来,他对杨文民摇摇头道,“都不是。等小俞上来,我们先去吃饭,然后谈正事!”
“你现在饿不饿?”见林安摇下头,杨文民连忙说,“那先找地方谈正事,然后再去吃饭吧,心有事总觉得吃饭都吃不安。”
从林安让买这辆花去公司大半资金的车,到拉着他来长溪,都让杨文民一头雾水。不像开始那样,他现在会觉得林安有时莫名做什么,肯定有着什么原因。比如上次域名交易,只不过是什么原因德要时间来揭秘。如今听林安说谈正事,肯定和这有关,他哪里还能耐得住性子。
林安微笑点点头,可能路上不小心开得太快,杨文民和小俞都脸色很差,估计现在去吃饭也吃不下什么东西,不如先谈正事。
等小俞上车,林安便启动车子,然后打转方向往中心环岛而去,到了那处即将完工的楼盘前再次停下。
远远的看还好,车开过来时,歪七扭八绕过几个小路口才到这,路况很差,离县城主道也有点远,就让车前这栋四、五层高的楼盘显得有些荒凉。
跟着林安推门下车,杨文民转身看看四周,又对着前方的楼盘错愕问,“来这里做什么?”
“文民哥,你知道这什么时候开建的吗?”接过小俞递来的水,林安拧开瓶盖喝一口,润了润嗓子,伸手指向建筑外围墙上刷的标语。
“前年?”杨文民不常来县城,因为女儿病的治疗,坐车经过这里多次。他想了想,看向林安道,“听说这边整块楼盘开发,开始是冯永亮的永吉公司,后来出了事,就不知下文了。”
“这里,原本开发是给政府修建干部中心,冯永亮出事,永吉公司也被查封,这个干部中心项目就被市里叫停。但县里划了这么大笔资金来建,不能白扔,可这里,你看到了。因为位置还有楼盘用途,眼看马上要完工,还没找到人接手。”
杨文民认真听着,到现在,仍没明白林安拉他过来要说的正事是什么。
林安往前一步,伸手对着那层大楼比划,转头说,“公司下来要做的,就是让县政府把这栋楼租给我们,不行的花,整栋卖给我们也行。”
杨文民愣在当场,眼神有些涣散,不知该从哪点来打击林安这个梦想,因为到处都是打击点!不说这里荒凉的没人会特意绕道过来,也不说租或买这个楼有什么用。这栋大楼远比普通居民楼面积宽阔,再往少了算,市值也要八、九十万以上。而今,公司所剩资金已不到二十万……
“我的打算,把一层和二层打通,把它建成整个长溪县,包括附近几个县在内,最大的超市。”林安想没看到杨文民傻住的表情,继续说着,“上面楼层暂时空置,超市建好后就用得到!所以不论是租还是买,要整栋拿下。我之前粗略算了下,只这个超市项目,货物的话大部分可以和厂商谈判,采用售后结等形式,尽量减少资金占用,那所需启动资金,估计一百万到两百万左右的范围。当然,准确数字,要你那边出来文案后具体计算……”
听林安的侃侃而谈,杨文民已经感觉不到还有下巴了。
不说这样一个县城有没有对应的客流量,他很想插话问下林安,知不知道买一栋五层大楼是什么概念,知不知道所谓占两层面积的县城最大超市是什么概念,又知不知道一百五十万是什么概念!
整个安远公司,加上这辆新车,包括这月还没给员工发得工资,全算到一起,也不过是四十多万,甚至都买不了这栋楼的一半。
“大楼租用,谈判时谈谈就行,只当是炮灰方案,光是租,政府那边态度会强硬些,优惠条件什么也会很苛刻。”林安捏着下巴,沉呃片刻,点头道,“所以,重点放到买下这栋楼好了。要向政府表明,我们买这里,是为了做这个超市项目,也在为县经济发展做贡献。价格上,我们还可以多做点让步,但支付款上,全款、抵押又或预付金都不行,必需采用我们拟定的分期形式……”