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“先生,我们这里是滨海风景最好的地段之一,可以远眺市区内大部分的景色。每天站在房子里,看看窗外的风景能让您心情愉悦。”
吴天看着沙盘上在售的几栋楼:美女,现在还有几个买房子的?你这个小区三四年了吧,每次回家都要上一个大大斜坡。房地产市场已经不行了,否则你们这个前期藏着不卖的房子,还能留到现在?
穿着黑色套装肉丝袜的女销售,没有因为吴天的话不高兴,客户肯说问题,才是真的有兴趣:我们现在是一成首付,而且利息比之前要低了很多。精装修,拎包入住,您和家人只要买一些自己喜欢的家具和电器,立刻就能享受到我们的物业优质的服务。
看到吴天不说话,售楼小姐指了一下四号楼:先生,如果您家里人多,我推荐您买这栋楼的顶层。一梯一户,单价便宜,而且还送两年物业费,一年停车费!
“说说看,户型,面积,价格。”
“房证面积二百九十平,赠送三十平,实得三百二十平。单价9950块一平。五室四卫两厅,南北通透户型视野无遮挡阳光充足,楼层数特别吉祥十八楼,要发哦~”
吴天指着那栋楼的模型:顶层,夏天热冬天冷,容易漏水。十八楼。。很多人忌讳这个楼层,十八层地狱。这栋楼在小区最后面,本来这里地势就高,如果管道有问题,水压不稳供水都是问题。
单价低但是总价高,这就是它卖不出的原因之一。这个小区就四栋高层,我们还在最后面,里大门最远,你跟我说这房子好在哪里?
周丽娜要疯了,这个月到现在就买了一套小户型的,再不开张自己心仪已久的包包就要说再见了。等攒够钱,说不定包包的款式就过时了。
“先生,其实十八楼就是十七楼,我们小区没有十四这个楼层。那您心里有没有喜欢的户型或者楼层。”
“我要立刻开始装修,尤其是顶层我要重做一边防水,还要加一个水箱防止断水,咱们这冬天冷我还要做保温层。其次入住要交的契税,公共维修基金,装修保证金这些,我要等到一个月后再交。因为我有一笔存款到那时候才到期,提前取了损失利息。”
吴天放下看了一眼周丽娜:价格,再优惠一点9600块一平。如果可以的话,我今天交钱签合同,明天就开始装修,我知道你做不了主,问问你们经理吧。
吴天兄弟几个之前想买房,做了不少购房装修的功课,今天终于用上看。
周丽娜请吴天到休息区喝茶,自己跑去找销售部的经理。
“这个客户可靠吗?”
周丽娜噘着嘴,撒娇的说道:经理~我这个月才开了一单,帮帮啦。再说我们可以把附加条款写在备注里啊,要是他一个月不交那些费用,算他违约咯。
现在一天也没几个人看房子,大家都要穷死了,卖掉一个是一个啊。
销售经理最近的压力也很大,她也明白是大环境的因素,但是老板可不管这些,我只看业绩。