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于是下人请来纸墨,当场画押:“兹有房纤张汉卿,为东单豫王府引线于洛克菲勒基金会主导王府交易事宜。俾得事成,即付房价之百分之二作为酬金,当场兑现。”
张汉卿也是说开了之后才告知的买主,就是唯恐豫王府抛开自己自行与对方交易。洛克菲勒是哪个鬼,谁都不知道,但是佟佳氏不至于反悔,因为有朱三小姐在旁作为证人呢。何况一时半会之间,他们也没有把握能够联系到这个美国人,便要防着夜长梦多。
有了这个契约,张汉卿就舒坦多了。他开着朱淞筠的车去协和医学堂,找到了昨天刚见面的盖茨,把这个好消息告诉了他。昨天,有顾维钧作翻译,今天,有朱三小姐当仁不让,人家一口英语溜着呢。
老实说,能够在东单找到这么一块面积达150亩的地方不容易,而且张汉卿毫无保留地告诉盖茨,该处王府可能的交易价格在二十万略高,这让盖茨非常欣赏。以北京城目前的房价,如果拼拼凑凑,拿到这么一大块土地的价格将远超二十万,甚至五十万都不止。因此他们原先的心理价位,也在五十万左右。小张一句话,就有机会让他们省下一半的钱,当然开心。
“密斯脱张,我很高兴您为我们做出的这一切!如果能够成交,我将按行情付给您百分之二的酬劳,现在,我们就起草这个契约。”
一反一复,那是八千多大洋的收益!朱淞筠吃惊地看着张汉卿,这才知道,原来不声不响间,她的这位弟弟已经完成了一笔大买。怪不得,他好好的景色不看了,非要拉自己入伙,这财迷。虽然如此说,还是很佩服他的手段。
可是张汉卿很光棍地说:“盖茨先生,我帮您可并不是为了钱。一是我义兄的关照,二来能够为洛克菲勒基金会做出些贡献,我很欣慰。”
盖茨也是个很老到的中国通,还以为张汉卿是在客气----在熟人中间中国人对于金钱不都是这种态度吗?他用很地道的北京话说:“张先生,按照我们美国人的习惯,叫做一码归一码。您给我们帮了大忙,对朋友来说,已经很够意思了,我不能够就这样让您空手而归。”
张汉卿嘻嘻一笑说:“既然是朋友,盖茨先生应该知道,中国有句古话,‘朋友有通财之义’。如果盖茨先生觉得不安,等事成之后,那就请客吃饭好了。”
盖茨见过中国形形**的人无数,有巨额财富而不取的却是第一次见到。他知道张汉卿的父亲是奉天最大的军阀,但是不代表他可以视金钱如粪土,相反,不沾腥的猫是相当少见。见张汉卿是真心拒绝,心里很是吃惊。
朱三小姐也很吃惊,这四千块大洋的收入,张汉卿真能说不要就不要了,看来,自己说他财迷是不对的。只是,以他被几位在京名人的交口称赞的事实,他是个聪明人,一定所图甚大。所谓为洛克菲勒基金会作贡献云云,鬼才会相信。
不过谁也不会傻得非要把钱送人,只是再度交谈,双方少了很多隔阂。张汉卿认为需要趁热打铁,盖茨也想迅速把事情做妥,见大家都有时间,便重又回到豫王府。
这回正主出现,两边谈判便少了云里雾里。鉴于张汉卿有言在先,而豫亲王府也不愿意斤斤计较折了面子,于是双方以十二万五千美元成交,合银元二十二万五千元。双方约定,于次日以汇丰银行本票交割完毕后,豫王府当日搬离。
豫亲王是亲王贝勒中出卖王府最早的一家,不仅开了亲王卖王府之先河,而且还将王府卖与洋人。此举令人震惊,反响巨大,京城各大报纸争相报道,坊间更是议论纷纷,小道消息层出不穷。由于是秘密进行的,等众人从报端得知消息,他们已经搬进东四猪市大街黄土岗胡同数钱了。
众宗亲和末代豫亲王理论,反遭奚落。得知买家是美国人、中人是内务部长青睐的关东新秀张作霖之子,并且连朱三小姐也是合伙人后,更不敢多啰嗦,也绝了经公之心。不过从此后,豫亲王与一脉宗亲反目成仇,不相往来。然而恶名加于末代豫亲王,其实冤矣。
只有张汉卿,转手就赚得了4500大洋,痛快之极。为了“报答”朱淞筠的协助之恩及兑现承诺,他真的要替她买汽车,好在朱三小姐最终拒绝了他的好意。
不想小张弟弟经此一役后在清宗室心目中地位大涨,都认为他有门路,不然怎能在神不知鬼不觉之中完成这样一笔重要的交易?二十多万在此时可是一个天价!虽然嘴上把道义讲得震天响,但是毕竟豫王府的人丢掉了累赘过上了好日子,便有几位王爷也动了心,私下里邀请张汉卿帮他们卖掉房产。这其中,庄亲王以其心甚诚、其地颇大,入了小张的眼。
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