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混合贷需要公积金中心和银行双方批准,流程走的有些慢!简单的说就是银行放款的速度比较慢!
脑子稍稍考虑了一下,觉得算了!就这么着吧!
找王胖子帮忙走走流程,因该能快上不少!
接下来就是正式签三方买卖合同了!
杨军一边给买房的客户解释,一边手速极快的在合同上写着合同必填的条款。
最终!
这次的合同签的是无惊无险,一马平川!
签完合同后,霞姐那边给我来了电话!
我故意大声的说:“我现在在中介店里面签合同,你晚点在跟我电话!”
然后就听到霞姐在电话中的一番表演!
我心中明了!肯定是霞姐在客户面前打假电话!故意用急切的声音说着:“唐先生!您先别急着签合同啊!我这边的客户很有诚意的!您先别急着跟他们签合同!到我门店跟客户聊聊看!万一我这边的客户能给的价钱更合适呢!”
我则回道:“先不说了这些!我还在忙!晚点在电话联系!”
说完我就挂了电话!然后一脸无奈的对刚刚跟我签完合同的三人说道:“我合同都签完了!说是她那边的客户能出146万!这不是成心给我添堵呢吗!唉!!!”
杨军也配合的说道:“哟!那没办法!咱们合同都签了!您现在要是毁约,那可不是对面加那一万的损失!您得赔偿合同买方,孙先生4万的双倍定金!还有我们中介方的服务费!”
我呵呵笑两声,说道:“算了!也不差那一万两万的了!”
在我跟杨军的配合下,卖方的三人一脸的讪笑!眼神中还有些庆幸的得意!
对我跟杨军打声招呼后就急急忙忙的走出了店门!
他们走后,我跟杨军相互对视一眼呵呵的直笑!
这叫配合默契!
旁边已经成交了一单房屋的彩霞小姑娘还是一脸的蒙圈,估计都还没反应过来,就发现我们把145万的合同都已经签稳妥了!
我在旁边的饮水机里面倒了一杯水喝!
杨军则趁着合同签过不久,开始教育彩霞小姑娘,他刚刚跟我是怎么配合的,说的那些废话有什么作用!等等....
这时!霞姐的电话有打了过来!
我一接电话就故意带有些愤怒的说道:“都跟你说了我现在有事儿!跟人谈着呢!怎么又给我电话?”
就听电话那头的霞姐“抱歉”的说道:“不好意思啊唐先生!我这也是着急,怕您把房子卖给了别人,您先别生气!我这边就说一句话!我的客户能出到190万!您看这个价能把房子卖给我的客户吗?”
我漫不经心、信口开河的说:“这不跟我现在谈的人出的价钱一样吗?”
然后就听到电话那头开始了一阵急切的对话。
不多大一会儿,就听到霞姐郑重的说道:“唐先生!我客户出192万!就按照您出的价格!一分钱都不还!”
我故意含糊着:“这...那个.....你先跟你的客户等一下,我晚点回你电话!”
说着就挂了电话!然后看着杨军下意识的笑着!
杨军立刻问道:“怎么?成了?”
我冲他点点头,说道:“恩!我先过去那边了!走了!”
说着就向门外走去!
“恭喜唐总!”
我转过头看着说话的彩霞小姑娘,满脸喜色的说道:“谢谢!你的个人奖励,过户当天给你!别急哦!”