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腊八那天下午,将近下班的了,凝城县所有的银行网都收到一个奇怪的通知。派出所有的钞机与足够的员工去县政府加班。
到了县政府才知道,原来是来钞的。县政府的四周早已经围满了持枪的特警警戒。
然而当所有人看到那一卡车的钞票时,都傻眼了。当县领导出每个银行了多少这笔钱就在那个银行存多少。那些派来的人少的银行,瞬间后悔了,立马加派人手与钞机,连库存备用的钞机都叫过来了。
而在这足量的现金冲击之下,县领导终于来势正视起陈星与江秋结成的这个联盟来。谈判正式启动,县里之前提的那些拿地要求不变,不得转让,年内动工,且承诺完工期限。等等这些限制,江秋全部接下,他买地本来就不是为了投机,就是为了建设家乡的,自然不怕这些限制与条件了。
注册成立凝城城市建设投资发展有限公司,简称城投公司。陈星为法人代表,股东有两个,陈星占0%股份,江秋占80%股份,注册资本.5亿人民币。所有的手续都走的最快通道,相关部门加班加,第二天就能拿到相关√√√√,执照。
这么大一笔投资,自然也少不了各种优惠政策,不过这些都是细则,要慢慢谈的,江秋就全交给陈星了。而江秋只跟县领导提了一个要求,那就是新区的路面必须拓宽,而且要修一条从新区至集水的不少于十二车道的直道。
本来县领导是不干的,但是江秋县里只需要负责城关镇境内内的路段就行了,集水镇境内的路段由集水方面解决,不过双方要协商规划,确保道路到时候能够完美对接。如此,县领导才答应了下来。毕竟城关镇境内的路段,最多只占全线的四分之一,县里还是能够负担得起的。
至于集水镇那边负不负担得起剩下的四分之三,那就不是县里该管的事情了。现在集水镇都不归县里管了,他们有钱没钱都跟县里无关了。
拿地的事情,总算是搞定了。消息第二天才传出去,所有昨天与会的凝城土豪们,全都大跌眼镜,想不到陈星竟然这么牛逼,能够搞定两亿现金。
地已经被他们全拿下来了,再想从政府那边想办法已经是不可能了。想要分一杯羹,就只能找陈星合作了!就算他有资金吃得下这么大一个片区,但是想要动工这么大的工程,必须要与别家合作,不然就只能面临着土地被收回的境地了。
所以许多人都去探陈星的口风,看看能不能以稍高一的价格,转让一些地块出来。毕竟这一转手就赚了一笔,也是很划算的,没理由不答应。
结果陈星全都拒绝了,县里规定了拿到手的地不能转让,只能用来按照规划建设。于是许多人要求入股新公司,陈星也拒绝了,公司草创,暂时不考虑入股的问题。不过有兴趣的,大家可以合作开发某些地块,到时候项目完成了,销售了,按照约定比例分成。
这么一来,许多人就兴趣寥寥了。对于转手倒卖这样的事情,大家都有兴趣。但是真刀真枪的来搞建设,这种事情许多就不乐意了。
这个时候虽大城市的房地产已经热火朝天了,但是在凝城县这个鬼地方,还连个影子都没有,大家都不看好凝城县的房地产。要是可以不限时间自由开发还好,然而按照县政府的相关规定,必须按时按质量的完成项目建设,这就完全是吃力不讨好的事情了。
建设这种事情,追得不急,可以自由掌握进度,根据市场行情做安排,这还有的赚。然而本来就没市场,还强制生产,那不亏死去?就算将来有可能还本,然而大家虽然有身家,却无法撼动房地产这个庞然大物,也许还没等到回本的时候,就被房地产玩死了。
所以许多人明智的选择退出,就算没退出的,也没有立刻做出决定,只是留着这条线,等以后考虑清楚了再行合作。
虽然要忽悠前来合作的人,但是陈星自己心里也有些没谱。要不是大头都是江秋出的,他早就撑不住了。现在完全就是觉得江秋这人特魔性,跟着他疯而已。
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