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虽然说要年后才能开工,然而规划上的地块,当天下午就被江秋从县里请了推土机来平整土地了。整个过程,全部由江秋亲自指挥。
每平整一块土地,他就用石灰将土地的规划全都印出来,哪里是路面,哪里是房子,哪里是绿化,一块块全都用石灰划分好了。
按照江秋的规划,整个集水冲的平地都将要用来种植或者将来规划商业区。而住宅,要全都迁到山上,为此江秋还设计了一条位于山腰上的集水冲环线,与位于山脚下的鱼形环线相对应,可以算作集水冲的二环线了。
而所有的住宅,都将被规划成山景别墅带人造水池或湖泊的豪华独栋住宅。每一栋三到四层,面积加上院子在三百至七百平之间不等,也就是半亩到一亩的面积。
之所以要规划成这样,是因为有的人家里房子好,有的人家里人口多,有的人家里钱多。你拆了人家的好房子,结果补一个跟泥巴房子一样的户型,人家肯定不干。有的人家里钱多,想显摆一下,你只有统一户型,肯定也不行。有的人家里人口多,你规划得太小了,层数太少了,也住不下。
》←, 所以有了多样化的选择,到时候让村民们自己选。愿意住大房子就多出点钱,不愿出钱或者没有钱就住小房子。至于没有钱的问题,江秋也准备由江湾农业提供贷款,以分红分期抵扣的方式提供购房资金。
到时候规划出来的集水冲新村,就都隐藏在山林之间,如同花园城市一般,既显得有规划感,又有种原生态的错觉。这是一种不同于城市的规划!虽然说农村人就追求规划感,但是如果真像城市里那样,一眼看过去全是水泥,也不符合农村人的需求了。
毕竟打架住的都是有山有水的地方,如果不按照花园城市的方案设计,岂不是越住环境反而越差了?
之所以都将房子规划在山腰上,完全是因为整个集水镇都平地稀少罢了。规划在山上只不过是成本高一点而已,但是江秋完全就不在乎这个,所以这个问题就完全不是问题了。
而且所有村落的新位置,都被规划得比较靠谷口的地方。同时也比较集中,这样一来基建方便,同时也让大家出行更方便了,比较靠近冲谷口了,大家对外交流也就轻松得多了。
同时江秋还准备在冲谷口规划一个大市场,用来取代集水圩,这样集水冲的人也不用去集水圩赶集了。
身在农村,一个村口的牌坊那是少不了的。以前集水冲没有这个东西,是因为穷。但凡是有钱的,都会在进村的路口修一座大牌坊,牌坊上写着村民。这种现象在凝城县北路可谓比比皆是,在华南省就更多了,即便省会羊城市,也竖满了村子牌坊。
这算是一个传统文化了,江秋并不准备丢掉,反而要利用他在修真界的见识,以及不担心成本的投入,设计一座别出心裁并且具有阵法功能的牌坊出来。
现在整个集水河冲谷,就只有集水冲一个村子了,所以这个牌坊立在冲谷口的话,也算是名正言顺了。
不过这是一个大工程,必须要精心设计,而且还要等新村建设有些眉目了,才会动工。
江秋初步的设想,是将牌坊跟位于山腰上的集水冲“二环线”的跨谷大桥相结合,做成一个多功能的牌坊,不能只当做摆设。
由于肯花钱,请的工人足够多,加上江秋这个不知疲倦又有灵识作弊的挂逼,工作效率奇高,竟然在小年之前,把所有规划中的土地都给平整出来了。
由于这些山早就已经被老江家承包下来了,而那些山上的树,也早在这几个月的时间被村民们砍光了,所以这平整的过程,倒是没有什么难度,也没有遇到什么阻碍。
起初大家还以为是老江家有什么新项目了,要开山建农场什么的。然后随着一片又一片的土地平整出来,大家才猜测这大概是新村选址了。毕竟之前看视频,只是重点展示了房子与新村的面貌,并没有说新村的位置,不少人还以为就在老村原址拆迁重建呢。
现在知道这半山腰的位置就是新村选址了,虽然这些山都是些土坡,最多算是丘陵,但是很多在洞上的院子,比如集水冲院子,就有许多村民不太愿意搬到山上去。毕竟洞上是平地,有路还有河流,各种方便各种优越,搬到山上去就觉得各种不好了。
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